2025-12-31 19:36:53

معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة وصلت للتو إلى أدنى مستوى لها طوال العام، وقد يكون ذلك بمثابة نقطة تحول لسوق الإسكان الذي كان بطيئًا جدًا خلال عام 2025.

لعدة أشهر، رأينا قطاع العقارات يتمايل في مكانه—ظل الطلب من قبل المشترين ضعيفًا، وتحركت القوائم ببطء، وشعر السوق بأكمله وكأنه ينتظر شيئًا ليحدث. الآن بعد أن بدأت معدلات الإقراض في الانخفاض، هناك احتمال حقيقي أن نرى اهتمامًا متجددًا من المشترين الذين كانوا يجلسون على الهامش.

هذا النوع من التحول الكلي مهم. عندما تنخفض معدلات الرهن العقاري، عادةً ما ينعكس ذلك على ثقة المستهلكين وأنماط الإنفاق. يمكن أن تفتح تكاليف الاقتراض الأرخص قوة شرائية كانت سابقًا خارج المتناول، مما قد يشير إلى ذوبان أوسع في الاقتصاد بشكل عام. راقب ما إذا كان هذا يترجم إلى حجم معاملات فعلي خلال الأسابيع القليلة القادمة.

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.

تسجيلات الإعجاب 9

أعجبني
9
6
إعادة النشر
مشاركة

تعليق

0/400

CryptoPunster

· 2025-12-31 20:06

مضحك، معدل الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة يحقق أدنى مستوى سنوي، والآن حان دور الملاك في انتظار وصول الحصاد سوق العقارات كان ميتًا مثل عملتي، والآن أخيرًا هناك فرصة للانتعاش؟ انتظر لترى هل هو انتعاش حقيقي أم مجرد عرض آخر لقطع رؤوس الضحايا انخفاض المعدلات = اقتراض أرخص = الجميع يريد الصعود على متن القطار، هذا ما تعلمه كتب الاقتصاد، لكن الواقع يعتمد على ما إذا كانت ستتم الصفقة خلال الأسابيع القادمة، وأنا أراهن على أن لونا ستظل مستلقية

شاهد النسخة الأصليةرد0

FrogInTheWell

· 2025-12-31 20:05

ها، أخيرًا انخفضت، فقط في انتظار هذه اللحظة... لكن هل يمكن حقًا إنقاذ سوق العقارات، أعتقد أنه لا بد من معرفة ما إذا كان المشترون مستعدون للشراء أم لا كان ينبغي أن يحدث ذلك منذ فترة، توقفنا لمدة نصف سنة، والآن؟ دعنا ننتظر حتى نفس الوقت من العام المقبل، فمعدلات الفائدة تتغير بشكل متكرر جميع من يحتفظون بالعقارات حقًا ربحوا...

شاهد النسخة الأصليةرد0

ForkTongue

· 2025-12-31 19:43

انخفضت معدلات الفائدة، هل ستتمكن سوق العقارات من الاستيقاظ هذه المرة؟ بصراحة، الأمر يبدو غير مؤكد --- مرة أخرى، نحن في لعبة الانتظار، فقط عندما ترتفع حجم المعاملات الحقيقي يمكننا أن نبدأ في التهويل --- المال الرخيص عاد، والمزارعين الصغار سيضطرون مرة أخرى إلى شد أحزمتهم --- لقد تحدثنا عن التيسير الكلي لفترة طويلة، الآن الأمر يعتمد على ما إذا كانت ستترجم إلى واقع خلال الأسبوع أو الأسبوعين المقبلين --- عندما يصبح الاقتراض رخيصًا، يتوقع الجميع شراء العقارات، استيقظوا يا جماعة

شاهد النسخة الأصليةرد0

HorizonHunter

· 2025-12-31 19:42

لقد انتظرت أخيرًا خفض سعر الفائدة، لكني أعتقد أن من يخطط لشراء منزل لا يزال يتعين عليه الانتظار، هناك الكثير ممن يواجهون خسائر فادحة عند تقديم الطلب الآن --- السوق العقاري هذا لا يمكن أن يتعافى بسهولة، خفض سعر الفائدة وحده غير كافٍ، الاستقرار الوظيفي هو العامل الأهم --- يا إلهي، هل انخفض إلى أدنى مستوى سنوي؟ إذا لم يتم إنقاذ سوق العقارات في هذه الموجة، سأكون حقًا أقول هههه --- ثقة المستهلك؟ دعنا نحتفظ بوظائفنا أولاً، ثم نتحدث، هاها، الموضوع مجرد كلام فارغ --- أشعر أن الأمر مجرد فوائد سطحية، الحجم الحقيقي للصفقات هو الذي يهم --- ننتظر البيانات في الأسابيع القادمة، من المبكر جدًا أن نقول إن هناك مغير للعبة

شاهد النسخة الأصليةرد0

potentially_notable

· 2025-12-31 19:41

لقد تحركت معدلات الفائدة أخيرًا، هل يمكن للسوق العقارية أن تستيقظ؟ هذه المرة ليس بالضرورة... انخفضت معدلات الرهن العقاري لفترة طويلة، ومع ذلك لا تزال أحجام المعاملات الفعلية ضعيفة، وباختصار، الأشخاص الذين ليس لديهم مال لا يزالون لا يملكونه. لقد سمعت الكثير من المرات عن خفض الفائدة، ولكن ما يحفز حقًا على شراء المنازل يعتمد على فرص العمل وزيادة الأجور. كم من الأسابيع يمكن أن تستمر هذه الارتدادة؟ لا أستطيع أن أراهن. يا إلهي، فرصة جديدة لقطع الحشيش قد أتيت... الثقة الاستهلاكية، هذا الأمر، تحبه وسائل الإعلام أن تتحدث عنه، لكن الواقع؟ هه. انتظروا حتى تظهر بيانات حجم المعاملات ثم نتحدث، الآن كله مجرد نظريات على الورق.

شاهد النسخة الأصليةرد0

BearMarketBro