حزمة السياسات السكنية الجديدة للبيت الأبيض، من بطاقات ترامب إلى استخدام 401(k)

يقوم البيت الأبيض بتنفيذ سياسات متعددة في وقت واحد لتخفيف العبء على المواطنين الناتج عن ارتفاع أسعار المنازل. وفقًا لإعلان حديث من رئيس اللجنة الاقتصادية الوطنية (NEC) هاشيت، يجري إعداد خطة إصلاح شاملة لحل مشكلة الإسكان، ومن المتوقع أن يتم الإعلان عن هذه السياسات رسميًا من خلال منتدى دافوس.

ابتكار خدمات مالية باستخدام بطاقة الائتمان ‘ترامب كارد’

يخطط البيت الأبيض بالتعاون مع المؤسسات المالية الرئيسية في الولايات المتحدة لإطلاق منتج بطاقة ائتمان جديدة باسم ‘ترامب كارد’. تتجاوز هذه البطاقة مجرد وسيلة للدفع، فهي تعكس رغبة السياسات في تحسين حياة المواطنين المالية. من المتوقع أن تساهم بطاقة ترامب في زيادة سهولة الوصول إلى الخدمات المالية، وتوفير أساس لدعم الأنشطة المالية الرئيسية مثل شراء المنازل.

إمكانية استخدام حساب التقاعد 401(k) كدفعة مقدمة لشراء منزل

تعتزم الحكومة توسيع استخدام حسابات التقاعد 401(k) من خلال أمر إداري. كانت المدفوعات التقاعدية تُخصص سابقًا للمعيشة بعد التقاعد، لكن السياسة الجديدة تسمح باستخدامها كدفعة مقدمة لشراء المنازل. يُعتبر هذا إجراءً فعليًا يهدف إلى تقليل الحواجز أمام الشباب والأشخاص ذوي الدخل المنخفض لدخول سوق شراء المنازل. من خلال ذلك، سيتمكن المزيد من المواطنين من تحقيق أول خطوة في تكوين الثروة، وهي امتلاك منزل.

تعزيز استقرار السوق من خلال قيود على شراء المنازل من قبل المستثمرين المؤسساتيين

وفي الوقت نفسه، تعمل الحكومة على فرض قيود على شراء المستثمرين المؤسساتيين للمنازل بشكل جماعي. يهدف هذا الإجراء إلى كبح ظاهرة شراء الصناديق الكبيرة والمؤسسات للمنازل بكميات كبيرة كسلع مالية. من خلال تنظيم هذه العمليات، تسعى الحكومة إلى خلق بيئة سوق تسمح للمشترين الأفراد بشراء المنازل بأسعار طبيعية.

تُعد حزمة السياسات السكنية التي أطلقها البيت الأبيض، والتي تتضمن بطاقة ترامب، وتوسيع استخدام حساب 401(k)، وتنظيم المستثمرين المؤسساتيين، محاولة شاملة لمعالجة مشكلة الإسكان. الزمن هو الذي سيحدد ما إذا كانت هذه السياسات ستؤدي إلى تحسين القدرة على شراء المنازل بشكل فعلي.