Bienes raíces asequibles: Los pueblos más económicos en Estados Unidos

El valor medio de una vivienda en Estados Unidos se sitúa en aproximadamente $350,091, sin embargo, esta cifra oculta variaciones regionales drásticas. Los mercados inmobiliarios difieren significativamente según la ubicación, el tipo de propiedad, las características del vecindario y las condiciones económicas generales. Con los costos de vivienda en aumento de manera constante—el promedio del año pasado superó los $327,000—y las tasas hipotecarias permaneciendo elevadas, muchos futuros compradores están reconsiderando sus opciones y explorando mercados alternativos.

¿La buena noticia? Cada estado contiene comunidades donde la vivienda sigue siendo realmente asequible. Para identificar estas joyas ocultas, utilizamos datos del Índice de Valor de Vivienda de Zillow (ZHVI) y estadísticas de población del U.S. Census Bureau para examinar centros de población importantes en los 50 estados. El resultado es una guía completa de los mercados inmobiliarios más económicos del país.

Guía Estado por Estado de las viviendas más baratas en EE. UU.

Alabama

Pueblo más asequible: Selmont-West Selmont
ZHVI 2023: $26,907.01
Población: 1,995

Alaska

Pueblo más asequible: Ninilchik
ZHVI 2023: $203,976.93
Población: 964

Arizona

Pueblo más asequible: Bowie
ZHVI 2023: $82,555.38
Población: 320

Arkansas

Pueblo más asequible: Grubbs
ZHVI 2023: $36,023.51
Población: 416

California

Pueblo más asequible: Johannesburg
ZHVI 2023: $95,686.53
Población: 90

Colorado

Pueblo más asequible: Las Animas
ZHVI 2023: $93,021.01
Población: 2,564

Connecticut

Pueblo más asequible: Hartford
ZHVI 2023: $229,199.63
Población: 121,562

Delaware

Pueblo más asequible: Little Creek
ZHVI 2023: $188,307.07
Población: 248

Distrito de Columbia

Pueblo más asequible: Washington, D.C.
ZHVI 2023: $722,785.93
Población: 683,154

Florida

Pueblo más asequible: Gretna
ZHVI 2023: $83,913.77
Población: 1,247

Georgia

Pueblo más asequible: Lumpkin
ZHVI 2023: $41,536.21
Población: 862

Hawaii

Pueblo más asequible: Pahoa
ZHVI 2023: $279,815.53
Población: 1,336

Idaho

Pueblo más asequible: Pierce
ZHVI 2023: $185,619.88
Población: 481

Illinois

Pueblo más asequible: Cairo
ZHVI 2023: $19,759.71
Población: 1,694

Indiana

Pueblo más asequible: Jasonville
ZHVI 2023: $69,864.45
Población: 1,935

Iowa

Pueblo más asequible: Mystic
ZHVI 2023: $53,950.55
Población: 337

Kansas

Pueblo más asequible: Sedan
ZHVI 2023: $39,922.63
Población: 873

Kentucky

Pueblo más asequible: Wheelwright
ZHVI 2023: $40,091.90
Población: 777

Louisiana

Pueblo más asequible: Rodessa
ZHVI 2023: $51,729.93
Población: 150

Maine

Pueblo más asequible: Van Buren
ZHVI 2023: $112,255.80
Población: 1,596

Maryland

Pueblo más asequible: Kitzmiller
ZHVI 2023: $70,155.67
Población: 229

Massachusetts

Pueblo más asequible: North Adams
ZHVI 2023: $231,801.34
Población: 13,024

Michigan

Pueblo más asequible: Beecher
ZHVI 2023: $35,217.92
Población: 9,171

Minnesota

Pueblo más asequible: Elmore
ZHVI 2023: $66,721.00
Población: 398

Mississippi

Pueblo más asequible: Clarksdale
ZHVI 2023: $47,648.91
Población: 15,124

Missouri

Pueblo más asequible: Hillsdale
ZHVI 2023: $37,847.55
Población: 934

Montana

Pueblo más asequible: Browning
ZHVI 2023: $133,406.20
Población: 851

Nebraska

Pueblo más asequible: Walthill
ZHVI 2023: $53,750.74
Población: 880

Nevada

Pueblo más asequible: Austin
ZHVI 2023: $72,914.97
Población: 18

New Hampshire

Pueblo más asequible: Groveton
ZHVI 2023: $153,511.01
Población: 892

New Jersey

Pueblo más asequible: Camden
ZHVI 2023: $111,456.76
Población: 72,381

New Mexico

Pueblo más asequible: Tucumcari
ZHVI 2023: $79,381.00
Población: 5,221

New York

Pueblo más asequible: Lyon Mountain
ZHVI 2023: $54,356.54
Población: 256

North Carolina

Pueblo más asequible: Roxobel
ZHVI 2023: $37,497.18
Población: 224

North Dakota

Pueblo más asequible: Drake
ZHVI 2023: $86,510.78
Población: 339

Ohio

Pueblo más asequible: Drexel
ZHVI 2023: $43,850.55
Población: 1,732

Oklahoma

Pueblo más asequible: Grandfield
ZHVI 2023: $36,349.68
Población: 936

Oregon

Pueblo más asequible: Condon
ZHVI 2023: $160,483.04
Población: 763

Pennsylvania

Pueblo más asequible: Girardville
ZHVI 2023: $32,587.41
Población: 1,360

Rhode Island

Pueblo más asequible: Central Falls
ZHVI 2023: $322,266.99
Población: 22,192

South Carolina

Pueblo más asequible: Wagener
ZHVI 2023: $43,440.76
Población: 1,357

South Dakota

Pueblo más asequible: Lemmon
ZHVI 2023: $92,496.39
Población: 1,252

Tennessee

Pueblo más asequible: Ridgely
ZHVI 2023: $88,515.45
Población: 1,950

Texas

Pueblo más asequible: Rochester
ZHVI 2023: $48,611.98
Población: 315

Utah

Pueblo más asequible: Emery
ZHVI 2023: $189,196.44
Población: 375

Vermont

Pueblo más asequible: North Troy
ZHVI 2023: $156,570.38
Población: 570

Virginia

Pueblo más asequible: Appalachia
ZHVI 2023: $38,627.02
Población: 1,472

Washington

Pueblo más asequible: Lind
ZHVI 2023: $183,774.44
Población: 486

West Virginia

Pueblo más asequible: Northfork
ZHVI 2023: $26,217.91
Población: 367

Wisconsin

Pueblo más asequible: Montreal
ZHVI 2023: $105,546.61
Población: 749

Wyoming

Pueblo más asequible: Midwest
ZHVI 2023: $66,513.74
Población: 193

Encontrando tu próxima vivienda

Para quienes buscan opciones de vivienda asequible, este análisis exhaustivo de las casas más baratas en EE. UU. revela oportunidades significativas más allá de los mercados principales. Desde Cairo en Illinois, con solo $19,759.71, hasta Northfork en West Virginia, con $26,217.91, la América de pequeños pueblos ofrece verdaderas gangas para compradores con presupuesto limitado. Incluso en estados tradicionalmente caros como California y Nueva York, existen rincones donde los precios de las viviendas siguen siendo notablemente asequibles en comparación con las grandes áreas metropolitanas.

Los datos demuestran que la flexibilidad geográfica puede ampliar drásticamente el poder de compra. Ya sea que priorices la proximidad a centros de empleo o valores el atractivo más tranquilo de comunidades más pequeñas, entender dónde existen las propiedades más asequibles en los 50 estados es un paso esencial en tu camino hacia la compra de tu vivienda.

Metodología: Este análisis examinó cada estado para identificar comunidades con los valores medianos de vivienda más bajos utilizando los datos del Índice de Valor de Vivienda de Zillow. Las cifras de población se obtuvieron del American Community Survey del U.S. Census. Todos los datos reflejan las condiciones a partir del 10 de octubre de 2023.