El sector de la vivienda de octubre muestra una contracción del 4.6%, lo que indica una desaceleración en el impulso de la construcción

La actividad de construcción residencial en EE. UU. experimentó una notable desaceleración en octubre, marcando un giro respecto a las ganancias del mes anterior. Según datos publicados por el Departamento de Comercio, los inicios de viviendas retrocedieron a una tasa anualizada de 1.246 millones de unidades, lo que representa una disminución del 4.6 por ciento respecto a la cifra revisada de septiembre de 1.306 millones de unidades. Los analistas del mercado habían anticipado un resultado más fuerte, con pronósticos que apuntaban a una tasa anual de 1.33 millones.

La caída se vuelve más significativa al examinar la trayectoria mes a mes. Septiembre había registrado una actividad robusta, con un aumento del 1.2 por ciento en los inicios de viviendas respecto a agosto. La reversión de octubre sugiere un cambio en la dinámica de la construcción que requiere una vigilancia más cercana.

Los datos de permisos de construcción refuerzan la narrativa de una desaceleración más amplia. El Departamento de Comercio informó que los permisos disminuyeron un 0.2 por ciento, alcanzando una tasa anualizada de 1.412 millones en octubre. Esta moderación siguió a un aumento sustancial del 6.4 por ciento en septiembre, cuando los permisos alcanzaron 1.415 millones anualmente. La expectativa del consenso había sido que los permisos se situaran en 1.35 millones, lo que indica que la lectura real fue ligeramente superior a esta proyección a pesar de la caída mes a mes.

Los permisos de construcción sirven como un indicador prospectivo de la demanda de viviendas, proporcionando una visión de las futuras líneas de construcción en los próximos meses. La reciente desaceleración en permisos junto con la caída del 4.6% en los inicios de viviendas dibuja un panorama de consolidación en el sector de la construcción tras el impulso de septiembre.

La combinación de inicios en retroceso y permisos en enfriamiento sugiere que los constructores residenciales están reevaluando sus niveles de producción, potencialmente en respuesta a las condiciones cambiantes del mercado y a las dificultades económicas que afectan el panorama de la vivienda.