El nuevo paquete de políticas de vivienda de la Casa Blanca, desde cartas de triunfo hasta el uso de 401(k)

El Comité de Asesores Económicos Nacionales (NEC) está implementando simultáneamente una serie de políticas multifacéticas para aliviar la carga de los ciudadanos causada por el aumento de los precios de la vivienda. Según el reciente anuncio del presidente del NEC, se está llevando a cabo una reforma integral para abordar el problema de la vivienda, y estas políticas se presentarán oficialmente a través del Foro de Davos.

La ‘Carta Trump’ como innovación en servicios financieros con tarjetas de crédito

La Casa Blanca planea lanzar un nuevo producto de tarjeta de crédito llamado ‘Carta Trump’ en colaboración con las principales instituciones financieras de Estados Unidos. Esta tarjeta no solo será un medio de pago simple, sino que también reflejará la voluntad política de mejorar la vida financiera de los ciudadanos. Se espera que la ‘Carta Trump’ aumente la accesibilidad a los servicios financieros y sirva como base para apoyar actividades financieras importantes como la compra de vivienda.

Uso de fondos de 401(k) para el pago inicial de una vivienda

El gobierno planea ampliar el uso de las cuentas de pensiones 401(k) mediante una orden administrativa. Hasta ahora, los fondos de pensión se destinaban exclusivamente a gastos de vida tras la jubilación, pero la nueva política permitirá utilizarlos como pago inicial en la compra de una vivienda. Esto se considera una medida concreta para reducir las barreras de entrada para los jóvenes y las personas de bajos ingresos en la adquisición de vivienda. Se apoyará a más ciudadanos para que puedan lograr su primera propiedad, que es el primer paso en la acumulación de patrimonio.

Impulsar la normalización del mercado mediante restricciones a la compra de viviendas por inversores institucionales

Al mismo tiempo, el gobierno está promoviendo una política para limitar la compra masiva de viviendas por parte de inversores institucionales. La intención es frenar la tendencia de grandes fondos y entidades a adquirir viviendas en masa como si fueran productos financieros. Con esta regulación, se busca crear un entorno de mercado en el que los compradores individuales puedan adquirir viviendas a precios normales.

El paquete de políticas de la Casa Blanca para la vivienda combina tres ejes principales: la tarjeta de crédito ‘Carta Trump’, la expansión del uso de 401(k) y la regulación de inversores institucionales. Solo el tiempo dirá si estas políticas realmente mejorarán la capacidad de compra de viviendas.