Nouvelle méthode pour les entreprises immobilières : utiliser 100 millions de dollars de revenus locatifs pour accumuler des Bitcoins.

【比推】Les entreprises immobilières ont trouvé de nouvelles façons de jouer - Cardone Capital a récemment réalisé une opération assez audacieuse, mélangeant directement l'immobilier commercial et le Bitcoin.

Ils viennent de décrocher un projet résidentiel de 366 appartements, pour un prix total d'environ 235 millions de dollars. Voici le point clé : 100 millions de dollars ont été directement investis dans Bitcoin. La logique est la suivante : l'immobilier lui-même peut générer un flux de trésorerie locatif stable, avec peu de fluctuations et des avantages fiscaux, puis utiliser ces revenus locatifs pour continuer à accumuler du BTC.

Ce qui est encore plus audacieux, c'est qu'ils prévoient de lancer cette entité sur le marché, en faisant une société cotée qui aura à la fois des actifs réels et des revenus locatifs, tout en accumulant des jetons. C'est un peu comme ces entreprises qui considèrent le Bitcoin comme une réserve de trésorerie (comme MicroStrategy par exemple), mais avec une garantie supplémentaire grâce à l'immobilier sous-jacent.

Ce type de jeu peut être considéré comme une tentative de crossover pour le fonds de placement immobilier ( REIT ). La détention simultanée d'actifs traditionnels et de crypto-monnaies vise à obtenir des revenus stables tout en cherchant à profiter de l'appréciation du BTC, cela ressemble à une couverture, mais l'exposition au risque n'est pas négligeable. Voyons si ce modèle pourra fonctionner, cela pourrait éventuellement apporter de nouvelles perspectives à l'ensemble du secteur des REIT.