Di mana Menemukan Lingkungan Terjangkau dan Teraman di Amerika: Panduan Berbasis Data

Saat mencari tempat termurah untuk menetap tanpa mengorbankan keamanan, tantangannya terletak pada menemukan komunitas yang menyeimbangkan antara keterjangkauan dan keamanan. Analisis komprehensif yang memeriksa statistik kejahatan dan biaya hidup di berbagai kota di AS telah mengidentifikasi 15 komunitas unggulan di mana penduduk dapat mencapai kedua tujuan tersebut. Terutama, Midwest muncul sebagai pusat bagi pembeli yang sadar anggaran dan keamanan—dengan tujuh kota yang memenuhi syarat terletak di Ohio saja.

Geografi Keterjangkauan dan Keamanan

Metodologi penelitian mengandalkan Statistik Kejahatan Kuartalan FBI untuk mengidentifikasi 150 komunitas teraman dengan populasi lebih dari 10.000, kemudian menyaringnya berdasarkan total biaya hidup tahunan. Data ini dicocokkan dengan angka Survei Komunitas Amerika dari Sensus AS, indeks harga properti Zillow (per Januari 2025), dan metrik biaya hidup regional. Tingkat kejahatan kekerasan dan kejahatan properti dihitung per 1.000 penduduk.

Komunitas Ramah Anggaran dan Berkejahatan Rendah Teratas

New Philadelphia, Ohio memimpin daftar sebagai salah satu pilihan tempat termurah, dengan total biaya hidup tahunan hanya $35.549. Komunitas yang berpenduduk 17.563 ini memiliki nilai rumah rata-rata yang terjangkau sebesar $186.258 dan pembayaran hipotek bulanan sekitar $1.101. Tingkat kejahatan kekerasan adalah 0,69 per 1.000, sementara tingkat kejahatan properti sama modestnya di angka 1,50 per 1.000.

San Elizario, Texas menawarkan biaya perumahan terendah secara keseluruhan, dengan rumah keluarga tunggal rata-rata bernilai $167.333 dan kewajiban hipotek bulanan sekitar $989. Kota ini dengan lebih dari 10.000 penduduk mempertahankan metrik keamanan yang luar biasa—kejahatan kekerasan hanya 0,10 per 1.000 dan kejahatan properti 1,08 per 1.000—menjadikannya salah satu tempat termurah di Amerika untuk relokasi yang mengutamakan keamanan.

New Ulm, Minnesota menunjukkan bahwa keamanan tidak memerlukan pengeluaran berlebihan. Meskipun harga perumahan sedikit lebih tinggi di $222.693, biaya hidup tahunan totalnya mencapai $36.361. Komunitas ini menonjol dengan tingkat kejahatan kekerasan yang sangat rendah (0,29 per 1.000), meskipun tingkat kejahatan properti meningkat menjadi 5,07 per 1.000.

Keunggulan Ohio

Tujuh dari lima belas komunitas yang diidentifikasi terkonsentrasi di Ohio, mencerminkan lanskap biaya hidup yang kompetitif di negara bagian ini yang dipadukan dengan statistik kejahatan yang dapat dikelola. Termasuk di antaranya:

• Parma Heights ($36.575 per tahun; tingkat kejahatan kekerasan 0,39)
• Berea ($37.768 per tahun; tingkat kejahatan kekerasan 0,60)
• Mount Vernon ($37.928 per tahun; tingkat kejahatan kekerasan 0,42)
• Hamilton ($42.726 per tahun; tingkat kejahatan kekerasan 0,39)
• Brunswick ($44.251 per tahun; tingkat kejahatan kekerasan 0,48)
• North Ridgeville ($44.415 per tahun; tingkat kejahatan kekerasan 0,56)

Memperluas di Luar Midwest

Wilayah lain juga memiliki alternatif tempat termurah yang layak. Yorktown, Indiana menawarkan biaya tahunan sebesar $37.332 dengan populasi 11.617 dan tingkat kejahatan kekerasan 0,42 per 1.000. Columbus, Indiana melayani rumah tangga yang lebih besar (51.104 penduduk) sambil mempertahankan tingkat kejahatan kekerasan rendah di 0,19 per 1.000 dan biaya tahunan sebesar $40.402.

Butler, Pennsylvania dan Trenton, Michigan mewakili opsi Timur Laut dan Midwest masing-masing, keduanya mempertahankan profil kejahatan di bawah 0,33 kejahatan kekerasan per 1.000 penduduk dengan biaya hidup tahunan di bawah $41.700. Orono, Maine melengkapi opsi timur laut dengan biaya tahunan $44.036 dan keamanan yang luar biasa (0,18 tingkat kejahatan kekerasan).

Opsi Anggaran Premium

Bagi mereka yang mencari indeks kelayakan hidup yang sedikit lebih tinggi, Edwardsville, Illinois mencapai skor kelayakan hidup 90 dengan pengeluaran tahunan $45.323 dan tingkat kejahatan kekerasan 0,30. Trenton, Michigan juga melaporkan skor kelayakan hidup 86 sambil mempertahankan kondisi yang terjangkau.

Kesimpulan Utama

Data menunjukkan bahwa menemukan tempat tinggal termurah sambil menjaga keamanan yang wajar sepenuhnya memungkinkan di berbagai wilayah AS. Komunitas di Ohio dan negara bagian Midwest sekitarnya mendominasi peringkat keterjangkauan, meskipun opsi yang layak tersedia di Texas, Minnesota, Maine, dan Illinois bagi mereka yang lebih menyukai wilayah geografis berbeda. Pengambil keputusan harus mempertimbangkan biaya perumahan bulanan (mulai dari $989 hingga $1.852), pengeluaran tahunan, dan statistik kejahatan regional saat mengevaluasi peluang relokasi.

Analisis disusun dari Statistik Kejahatan Kuartalan FBI, Survei Komunitas Amerika Sensus AS, Indeks Nilai Rumah Zillow (Januari 2025), dan data komunitas AreaVibes per 24 Februari 2025.