Pembeli rumah pertama kali di AS semakin menua. Usia median baru saja mencapai 40 tahun—rekor tertinggi. Bandingkan dengan tahun 2021 ketika usia median adalah 33, atau 1981 yang hanya 29. Itu adalah perubahan besar dalam waktu kurang dari setengah abad.

Apa yang mendorong ini? Salah satu sudut pandang yang layak dieksplorasi: Apakah investor institusional besar mulai masuk ke pasar perumahan dan menaikkan harga sehingga pembeli biasa tersisih? Data menunjukkan bahwa sesuatu yang bersifat struktural sedang berubah, bukan hanya situasi keuangan individu. Kesenjangan terus melebar, dan ini menimbulkan pertanyaan serius tentang siapa sebenarnya yang berhak memiliki properti sekarang.