Melebarnya pasar properti Miami memiliki logika yang menarik untuk dipahami. Pendiri teknologi berkonsentrasi membeli properti, dalam tingkat tertentu sangat mirip dengan strategi yang dilakukan Goldman Sachs di New Jersey pada masa lalu—membangun seluruh gedung di seberang New York untuk menunggu, sebenarnya sedang melakukan negosiasi diam-diam. Penataan properti adalah chip. Surplus pajak, indeks kelayakan huni, efek konsentrasi talenta, di balik alasan-alasan ini, esensinya tetaplah persaingan antar kota untuk merebut talenta terbaik. Kota mana yang berani menekan orang kaya dan inovator terlalu keras, maka talenta akan pindah ke tempat dengan tarif pajak yang lebih ramah. Kebangkitan Miami dan Texas dalam dua tahun terakhir, lebih dari sekadar daya tariknya sendiri, melainkan hasil dari tekanan dari daerah dengan pajak tinggi lainnya. Apresiasi properti hanyalah permukaan, pertandingan sejati adalah siapa yang mampu mempertahankan kelompok orang yang mengubah industri.