Di mana Sewa Termahal di Amerika? Rincian 10 Kota dengan Biaya Terbesar

Pasar sewa di seluruh Amerika Serikat menunjukkan perbedaan mencolok dalam apa yang dibayar penyewa untuk ruang. Sementara beberapa kota menuntut lebih dari $225 per 100 kaki persegi, yang lain menawarkan nilai yang jauh lebih baik. Memahami di mana kluster sewa paling mahal di Amerika membantu penyewa membuat keputusan yang tepat tentang relokasi atau perencanaan anggaran.

Menurut analisis pasar terbaru dari Storage Sense, memeriksa sepuluh kota besar di AS menunjukkan bahwa sewa paling mahal di AS bukan hanya tentang tagihan bulanan—tetapi tentang berapa banyak ruang nyata yang Anda terima untuk uang Anda. Washington, D.C., dan San Francisco memimpin, tetapi gambaran menjadi lebih rumit ketika Anda mempertimbangkan properti yang tersedia dan ukuran rumah.

Tingkat Ultra-Premium: Sewa Paling Mahal Per Persegi Kaki

Washington, D.C. menduduki posisi teratas dengan sewa paling mahal dalam analisis ini sebesar $229,29 per 100 kaki persegi. Median apartemen satu kamar tidur seharga $2.137 per bulan, meskipun apartemen rata-rata berukuran kecil hanya 932 kaki persegi. Kabar baiknya? Dengan 1.352 properti sewaan tersedia per 100.000 penduduk, menemukan tempat tinggal lebih memungkinkan dibandingkan pasar premium lainnya.

San Francisco mengikuti dengan sewa apartemen satu kamar tidur tertinggi sebesar $2.761 per bulan, yang setara dengan $225,94 per kaki persegi. Meskipun menjadi yang kedua termahal per unit, apartemen SF rata-rata hanya 1.222 kaki persegi. Tantangannya semakin besar dengan hanya 508 properti sewaan tersedia per 100.000 orang—menemukan tempat di sini benar-benar sulit.

New York City melengkapi kategori ultra-premium dengan $190,47 per kaki persegi, dengan median apartemen satu kamar tidur sebesar $2.219. Meskipun lebih kecil dari kebanyakan kota dalam daftar ini (rata-rata 1.165 kaki persegi), harganya sekitar $35-40 lebih murah per kaki persegi dibandingkan dua kota di atas. Namun, ketersediaan sangat terbatas—hanya 196 properti sewaan per 100.000 penduduk membuat kompetisi menjadi sengit.

Pasar Premium Menengah: Masih Mahal Tapi Lebih Mudah Diakses

Boston mengenakan biaya $176,66 per kaki persegi dengan sewa median apartemen satu kamar tidur sebesar $2.210. Yang membuat Boston menarik bagi sebagian orang adalah ketersediaannya—menawarkan 2.154 properti sewaan per 100.000 orang, tertinggi di seluruh daftar ini. Penyewa yang bersedia mencari memiliki opsi nyata.

San Jose, California menawarkan ruang paling banyak dari kota manapun di sini (rata-rata 1.582 kaki persegi) tetapi tetap mempertahankan tarif tinggi sebesar $152,34 per kaki persegi. Sewa bulanan apartemen satu kamar tidur sebesar $2.410. Hanya 297 properti tersedia per 100.000 penduduk berarti pencarian tetap kompetitif.

San Diego menghubungkan harga premium dan moderat dengan $132,92 per kaki persegi dan sewa median $1.950 untuk apartemen satu kamar tidur. Rumah rata-rata seluas 1.467 kaki persegi memberi penyewa lebih banyak ruang, dan dengan 638 properti tersedia per 100.000 orang, opsi lebih melimpah dibandingkan San Jose atau San Francisco.

Seattle mencerminkan titik manis pasar menengah-premium: $128,42 per kaki persegi dengan tarif sewa bulanan $1.875 untuk apartemen satu kamar tidur. Rata-rata 1.460 kaki persegi memberikan ruang yang layak, dan 1.546 properti tersedia per 100.000 penduduk menempati posisi kedua setelah Boston dalam hal aksesibilitas.

Zona Moderat: Di Mana Sewa Paling Mahal Turun Signifikan

Los Angeles lebih murah dibanding kota California lainnya dengan $119,37 per kaki persegi, meskipun $1.843 untuk apartemen satu kamar tetap besar. Rata-rata 1.544 kaki persegi cukup luas menurut standar metro. Namun, 635 properti tersedia per 100.000 orang dapat membuat pencarian menjadi tantangan.

Chicago mewakili harga yang benar-benar terjangkau dengan $109,64 per kaki persegi—sekitar setengah dari biaya D.C. atau San Francisco. Median apartemen satu kamar tidur mencapai $1.535, dan rata-rata 1.400 kaki persegi memberikan ruang yang cukup. Dengan 519 properti tersedia per 100.000 penduduk, lebih mudah dibandingkan New York atau San Jose.

Philadelphia menempati posisi paling terjangkau dengan sewa di bawah $100 per kaki persegi hanya $95,30. Apartemen satu kamar tidur disewa seharga $1.256 per bulan, dan rata-rata 1.318 kaki persegi berarti penyewa mendapatkan ruang tinggal yang cukup besar. Dengan 939 properti tersedia per 100.000 orang, aksesibilitasnya kuat.

Membuat Pilihan Anda

Sewa paling mahal di AS terkonsentrasi di pusat teknologi pesisir, tetapi data mengungkapkan nuansa penting. Washington, D.C., dan San Francisco menuntut harga premium dengan inventaris terbatas, sementara Philadelphia dan Chicago menawarkan alternatif yang masuk akal. Boston menyediakan jalur tengah—biaya lebih tinggi tetapi ketersediaan melimpah.

Keputusan Anda pada akhirnya bergantung pada tiga faktor: toleransi anggaran Anda, seberapa banyak ruang yang Anda butuhkan, dan apakah menemukan properti dengan cepat penting. Kota pesisir menawarkan peluang karir tetapi biaya sewa yang tinggi; alternatif Midwest menawarkan keterjangkauan dan ruang tetapi properti yang tersedia lebih sedikit. Memahami pertukaran ini membantu penyewa menyesuaikan langkah mereka dengan prioritas nyata mereka.