10月の住宅セクターは4.6％の縮小を示し、建設活動の勢いの冷却を示唆

米国の住宅建設活動は10月に顕著な後退を示し、前月の増加からの反転を記録しました。商務省が発表したデータによると、新規住宅着工件数は年率1.246百万戸に減少し、9月の修正値1.306百万戸から4.6％の減少となっています。市場のアナリストはより強い結果を予想しており、予測は年率1.33百万戸を示していました。

この減少は、月次の推移を詳しく見るとより顕著です。9月は堅調な活動を見せており、住宅着工は8月から1.2％増加していました。10月の反転は、建設のダイナミクスに変化が生じていることを示唆しており、今後の動向を注意深く監視する必要があります。

建築許可件数のデータも、より広範な景気減速の兆候を裏付けています。商務省は、10月の許可件数が0.2％減少し、年率1.412百万戸となったと報告しました。これは、9月の許可件数が年率1.415百万戸に達した後の大幅な6.4％の増加に続くものであり、市場の予想は1.35百万戸であったため、実際の数値はこの予測をやや上回る結果となっています。

建築許可は、今後の住宅需要の先行指標として機能し、今後数ヶ月の建設パイプラインの動向を示します。最近の許可件数の減速と住宅着工の4.6％の下落は、9月の勢いの後に建設セクターの統合が進んでいることを示しています。

着工の後退と許可の冷え込みの組み合わせは、住宅建設業者が生産レベルを見直していることを示唆しており、市場の変化や経済の逆風に対応している可能性があります。