Découvrir les meilleurs endroits où vivre sur la côte Est : 50 communautés abordables

Les préoccupations concernant l’accessibilité deviennent de plus en plus pressantes pour les ménages américains, avec la hausse des dépenses pour le logement, l’épicerie, les services publics et l’assurance poussant beaucoup à rechercher des alternatives dans des régions moins coûteuses. La côte Est, bien que traditionnellement associée à des coûts de vie plus élevés, abrite en réalité de nombreuses communautés où les résidents peuvent profiter d’un mode de vie de qualité sans se ruiner.

Une analyse approfondie a examiné plus de 1 000 municipalités de la côte Est, évaluant des facteurs critiques tels que les dépenses annuelles, les indicateurs de qualité de vie, les niveaux de revenus des ménages et l’accessibilité au logement. Le résultat est une liste sélectionnée des 50 meilleurs endroits où vivre sur la côte Est, où l’accessibilité rencontre la convivialité.

Principaux enseignements des données

Leadership des États en matière d’accessibilité

• La Pennsylvanie domine avec les communautés les moins coûteuses, occupant deux des trois premières positions
• La Géorgie et la Pennsylvanie se partagent la représentation par le nombre de villes dans le top 50, chacune avec 11 villes
• Parmi les grands centres urbains figurent Columbus, Géorgie (population 204 383) et Erie, Pennsylvanie (94 156)
• Les meilleures notes de qualité de vie vont à Meadville, Pennsylvanie ; Erie, Pennsylvanie ; et Huntington, Virginie-Occidentale

Communautés abordables en haut de la liste

Options les plus abordables en Pennsylvanie

Sharon se distingue avec un coût de vie annuel de seulement 25 797 $ et un revenu médian des ménages de 44 595 $. Le score de convivialité atteint 67, tandis que les paiements hypothécaires mensuels restent remarquablement faibles à 342 $.

Johnstown suit avec 29 570 $ de dépenses annuelles et une forte note de convivialité de 78, soutenue par un revenu médian de 34 784 $. Les coûts mensuels de logement s’élèvent en moyenne à 542 $.

McKeesport ($30 547$ par an) et New Castle ($30 745$ par an) complètent les communautés les plus accessibles de Pennsylvanie, chacune offrant des scores de convivialité supérieurs à 70 avec des obligations hypothécaires mensuelles gérables entre $487 et 756 $.

Alternatives en New York et en Géorgie

Jamestown, New York, présente un coût annuel de 29 823 $ avec un score de convivialité de 68 et un revenu médian de 44 878 $. Dunkirk ($30 672$ par an) et Massena ($30 678$ par an) offrent une accessibilité comparable avec des notes de qualité de vie légèrement supérieures, proches de 71-72.

Les communautés en Géorgie, notamment Americus ($29 977$), Cordele ($30 214$), et Waycross ($30 988$), proposent des dépenses annuelles inférieures à 31 000 $, bien que les scores de qualité de vie varient de 51 à 57. Albany et Moultrie maintiennent des dépenses inférieures à 31 200 $ tout en étant des centres régionaux.

Virginie-Occidentale et Caroline du Nord

Clarksburg, Virginie-Occidentale, se distingue avec un score de convivialité exceptionnel de 82 malgré seulement 31 214 $ de dépenses annuelles. Beckley et Wheeling offrent des coûts également faibles ($31 680$ et 32 158 $ respectivement) avec des notes de qualité de vie comprises entre 56 et 67.

Les communautés en Caroline du Nord telles que Roanoke Rapids, Laurinburg et Eden se regroupent entre 30 759 $ et 31 276 $ de dépenses annuelles, avec des scores de convivialité allant de 56 à 67. Les options en Caroline du Sud, notamment Orangeburg ($31 571$) et Newberry ($33 063$), offrent d’autres opportunités.

Communautés à plus forte valeur

Pour ceux qui recherchent les meilleurs endroits où vivre sur la côte Est avec des équipements améliorés, Meadville, Pennsylvanie, atteint le score de convivialité le plus élevé (85) tout en maintenant des dépenses à 31 658 $. Erie ($34 185$) et Huntington, Virginie-Occidentale ($33 105$) dépassent tous 80 en notes de qualité de vie.

Ces communautés de prestige offrent encore des dépenses annuelles bien en dessous des moyennes nationales, avec des revenus médians soutenant un niveau de vie confortable.

Classement complet du Top 50

1. Sharon, PA — 25 797 $ annuel | Convivialité : 67 | Revenu : 44 595 $ | Hypothèque : $342
2. Johnstown, PA — 29 570 $ annuel | Convivialité : 78 | Revenu : 34 784 $ | Hypothèque : $542
3. Jamestown, NY — 29 823 $ annuel | Convivialité : 68 | Revenu : 44 878 $ | Hypothèque : $641
4. Americus, GA — 29 977 $ annuel | Convivialité : 51 | Revenu : 39 527 $ | Hypothèque : $627
5. Cordele, GA — 30 214 $ annuel | Convivialité : 53 | Revenu : 31 564 $ | Hypothèque : $690
6. McKeesport, PA — 30 547 $ annuel | Convivialité : 70 | Revenu : 31 854 $ | Hypothèque : $487
7. Dunkirk, NY — 30 672 $ annuel | Convivialité : 72 | Revenu : 49 003 $ | Hypothèque : $678
8. Massena, NY — 30 678 $ annuel | Convivialité : 71 | Revenu : 48 810 $ | Hypothèque : $607
9. New Castle, PA — 30 745 $ annuel | Convivialité : 79 | Revenu : 41 478 $ | Hypothèque : $756
10. Roanoke Rapids, NC — 30 759 $ annuel | Convivialité : 56 | Revenu : 53 981 $ | Hypothèque : $609
11. Altoona, PA — 30 954 $ annuel | Convivialité : 78 | Revenu : 50 171 $ | Hypothèque : $718
12. Waycross, GA — 30 988 $ annuel | Convivialité : 57 | Revenu : 37 398 $ | Hypothèque : $686
13. Albany, GA — 31 044 $ annuel | Convivialité : 64 | Revenu : 45 201 $ | Hypothèque : $675
14. Martinsville, VA — 31 092 $ annuel | Convivialité : 69 | Revenu : 42 434 $ | Hypothèque : $716
15. Moultrie, GA — 31 105 $ annuel | Convivialité : 62 | Revenu : 42 900 $ | Hypothèque : $763
16. Clarksburg, WV — 31 214 $ annuel | Convivialité : 82 | Revenu : 46 859 $ | Hypothèque : $613
17. Laurinburg, NC — 31 230 $ annuel | Convivialité : 56 | Revenu : 39 258 $ | Hypothèque : $714
18. Cumberland, MD — 31 271 $ annuel | Convivialité : 78 | Revenu : 47 819 $ | Hypothèque : $781
19. Eden, NC — 31 276 $ annuel | Convivialité : 67 | Revenu : 50 959 $ | Hypothèque : $796
20. Douglas, GA — 31 506 $ annuel | Convivialité : 68 | Revenu : 37 979 $ | Hypothèque : $796
21. Orangeburg, SC — 31 571 $ annuel | Convivialité : 52 | Revenu : 33 066 $ | Hypothèque : $835
22. Meadville, PA — 31 658 $ annuel | Convivialité : 85 | Revenu : 46 012 $ | Hypothèque : $789
23. Beckley, WV — 31 680 $ annuel | Convivialité : 56 | Revenu : 39 939 $ | Hypothèque : $730
24. Elmira, NY — 31 736 $ annuel | Convivialité : 63 | Revenu : 43 089 $ | Hypothèque : $641
25. Wheeling, WV — 32 158 $ annuel | Convivialité : 67 | Revenu : 48 498 $ | Hypothèque : $737
26. Pottsville, PA — 32 196 $ annuel | Convivialité : 74 | Revenu : 53 465 $ | Hypothèque : $725
27. Parkersburg, WV — 32 263 $ annuel | Convivialité : 71 | Revenu : 44 675 $ | Hypothèque : $753
28. Danville, VA — 32 296 $ annuel | Convivialité : 77 | Revenu : 42 778 $ | Hypothèque : $803
29. Kinston, NC — 32 302 $ annuel | Convivialité : 58 | Revenu : 35 250 $ | Hypothèque : $751
30. Weirton, WV — 32 332 $ annuel | Convivialité : 68 | Revenu : 56 699 $ | Hypothèque : $735
31. Greenwood, SC — 32 509 $ annuel | Convivialité : 60 | Revenu : 40 253 $ | Hypothèque : $949
32. Georgetown, GA — 32 517 $ annuel | Convivialité : 67 | Revenu : 80 231 $ | Hypothèque : $703
33. Bainbridge, GA — 32 555 $ annuel | Convivialité : 58 | Revenu : 41 531 $ | Hypothèque : $854
34. Lumberton, NC — 32 646 $ annuel | Convivialité : 61 | Revenu : 43 114 $ | Hypothèque : $815
35. Nanticoke, PA — 32 939 $ annuel | Convivialité : 72 | Revenu : 60 340 $ | Hypothèque : $781
36. Wilkes-Barre, PA — 33 043 $ annuel | Convivialité : 76 | Revenu : 47 970 $ | Hypothèque : $860
37. Newberry, SC — 33 063 $ annuel | Convivialité : 67 | Revenu : 47 885 $ | Hypothèque : $955
38. Huntington, WV — 33 105 $ annuel | Convivialité : 81 | Revenu : 43 146 $ | Hypothèque : $702
39. Johnson City, NY — 33 212 $ annuel | Convivialité : 76 | Revenu : 51 667 $ | Hypothèque : $791
40. Columbus, GA — 33 352 $ annuel | Convivialité : 64 | Revenu : 56 662 $ | Hypothèque : $859
41. Munhall, PA — 33 429 $ annuel | Convivialité : 75 | Revenu : 52 037 $ | Hypothèque : $752
42. Camden, NJ — 33 503 $ annuel | Convivialité : 70 | Revenu : 40 450 $ | Hypothèque : $754
43. Cairo, GA — 33 687 $ annuel | Convivialité : 64 | Revenu : 40 496 $ | Hypothèque : $908
44. Henderson, NC — 33 783 $ annuel | Convivialité : 59 | Revenu : 38 780 $ | Hypothèque : $957
45. New Kensington, PA — 34 150 $ annuel | Convivialité : 70 | Revenu : 49 644 $ | Hypothèque : $877
46. Gaffney, SC — 34 163 $ annuel | Convivialité : 66 | Revenu : 41 214 $ | Hypothèque : $953
47. Erie, PA — 34 185 $ annuel | Convivialité : 82 | Revenu : 43 397 $ | Hypothèque : $984
48. Tarboro, NC — 34 198 $ annuel | Convivialité : 64 | Revenu : 49 386 $ | Hypothèque : $844
49. Niagara Falls, NY — 34 249 $ annuel | Convivialité : 59 | Revenu : 48 535 $ | Hypothèque : $844
50. Vidalia, GA — 34 313 $ annuel | Convivialité : 61 | Revenu : 53 393 $ | Hypothèque : $975

Prendre votre décision

Trouver le meilleur endroit où vivre sur la côte Est nécessite de jongler avec plusieurs facteurs. Des communautés comme Sharon et Johnstown en Pennsylvanie offrent les dépenses les plus faibles, idéales pour les retraités ou familles soucieuses de leur budget. Ceux qui privilégient la qualité de vie devraient considérer Meadville, Erie et Huntington, qui combinent des coûts raisonnables avec les meilleures notes de convivialité.

La préférence géographique compte aussi—les communautés en Pennsylvanie se regroupent dans la fourchette de 25 000 à 34 000 $, avec une infrastructure solide ; la Géorgie propose des prix similaires avec un climat plus chaud ; New York et la Caroline du Nord offrent des options modérées ; et la Virginie-Occidentale offre une valeur exceptionnelle avec des scores de qualité élevés.

Que vous planifiiez une retraite, lanciez une carrière ou éduquiez une famille, ces 50 communautés démontrent que la côte Est reste accessible à ceux qui recherchent des quartiers abordables et vivables, loin des centres métropolitains coûteux.