Milan tiến bước hướng tới vị thế thành phố toàn cầu với sân vận động Olympic mới lấp lánh, hàng trăm căn hộ mới, hơn 9 triệu khách du lịch mỗi năm

Milan đã thêm danh hiệu thành phố Olympic vào danh xưng lâu dài của mình như là trung tâm thời trang và tài chính của Italy, một di sản tôn vinh hai thập kỷ phát triển đã định hình lại đường chân trời và thúc đẩy đầu tư, du lịch cùng đời sống văn hóa.

Video đề xuất

Di sản của Thế vận hội Mùa đông Milan Cortina vừa về mặt vật chất, với các cơ sở và hạ tầng mới, vừa về mặt phi vật chất, làm bóng bẩy hình ảnh toàn cầu của Milan. Đây là sự kiện lớn thứ hai để lại dấu ấn lâu dài cho thành phố, sau Hội chợ thế giới Expo 2015 đã mang lại đầu tư mới, du khách và nhân tài.

“Milan ngày càng tạo dựng một thương hiệu đặc trưng có khả năng thu hút khán giả quốc tế,” ông Dino Ruta, người đứng đầu nghiên cứu của Đại học Bocconi về tác động kinh tế của Olympics cho Ủy ban Olympic quốc tế, dự kiến sẽ công bố vào cuối năm nay, cho biết.

Tác động hữu hình

Di sản vật chất của Thế vận hội Milan Cortina tương đối nhỏ, theo thiết kế. Các trận đấu diễn ra tại bảy địa điểm thành phố, thung lũng và núi cách nhau hàng trăm km để tận dụng các cơ sở hiện có, tiết kiệm chi phí xây dựng mới.

Milan sở hữu nhà thi đấu Santgiulia mới hoàn toàn, từng tổ chức hockey Olympic và sẽ được sử dụng cho các buổi hòa nhạc, triển lãm và sự kiện thể thao, trong khi làng Olympic của các vận động viên sẽ được chuyển đổi thành nhà ở cho 1.700 sinh viên, rất cần thiết ở một thành phố có 10 trường đại học và đang đối mặt với khủng hoảng nhà ở giá rẻ.

Dữ liệu sơ bộ thu thập cho nghiên cứu của Bocconi cho thấy khoảng 4 tỷ euro (tương đương 4,7 tỷ USD) đã được đầu tư vào các trận đấu, bao gồm các cơ sở thể thao mới và nâng cấp, đầu tư vào giao thông đường bộ, metro, đường sắt và cáp treo, chi phí năng lượng và quản lý tổ chức Thế vận hội, Ruta cho biết.

Tại Milan, chi phí tổ chức Thế vận hội là 735 triệu euro (tương đương 867 triệu USD) để tổ chức 90 sự kiện trượt băng trong nhà và lễ khai mạc tại San Siro, trong khi khách tham quan dự kiến sẽ chi khoảng 1 tỷ euro (tương đương 1,2 tỷ USD), theo báo cáo ngày 16 tháng 2 của hiệp hội doanh nghiệp Assolombarda. Dự kiến, Olympics sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Milan năm 2026 thêm 0,6 điểm phần trăm, lên 1,7%, đồng thời thúc đẩy sản xuất công nghiệp trong toàn khu vực, hiệp hội cho biết trong thời gian diễn ra Games.

Chuyển đổi hai thập kỷ

Chuyển đổi của Milan từ một thành phố tỉnh lẻ nổi tiếng chủ yếu là trung tâm công nghiệp và kinh doanh bắt đầu từ đầu những năm 2000, khi làn sóng các dự án tái phát triển bắt đầu định hình lại đường chân trời của thành phố.

Khu vực CityLife xuất hiện quanh ba tòa nhà chọc trời do Zaha Hadid Architects, Daniel Libeskind và Arata Isozaki thiết kế, trong khi dự án Porta Nuova giới thiệu tòa nhà biểu tượng UniCredit Tower, cao 218 mét (715 feet), hoàn thành năm 2012.

Phần lớn đà xây dựng này trùng với Expo 2015, thu hút 22 triệu khách trong vòng sáu tháng và định vị lại Milan như một điểm đến du lịch quốc tế. Từ đó đến nay, ngành du lịch đã tăng trưởng đều đặn, tăng 6,5% lên 9,6 triệu lượt khách năm 2025, so với hơn 9 triệu một năm trước đó.

“Expo không phải là một thành công đơn lẻ,” bà Fiorenza Lipparini, giám đốc điều hành của Milano & Partners – YesMilano, cơ quan xúc tiến du lịch của thành phố, nói. “Nó đã đánh dấu một sự chuyển đổi có hệ thống.”

Ngoài du lịch, Expo đã kích hoạt một khoản đầu tư 3 tỷ euro để biến khu vực cũ của Expo thành MIND, trung tâm khoa học và công nghệ. Kể từ đó, số lượng khách sạn 5 sao đã tăng gấp ba lần. Milan đã bổ sung hai tuyến tàu điện ngầm và mở ra hàng chục bảo tàng mới, bao gồm Fondazione Prada, MUDEC và Pirelli HangarBicocca.

Tuy nhiên, sự thăng tiến nhanh chóng của thành phố cũng gây ra những chỉ trích. Các nhà hoạt động về nhà ở cho rằng các sự kiện lớn và các dự án cao cấp phục vụ giới giàu có đã đẩy giá bất động sản lên cao, khiến nhiều công nhân không thể mua nổi nhà. Họ kêu gọi các chính sách để lấp đầy nhà ở công cộng bỏ trống, tạo thêm nhà ở trợ giá và khuyến khích các chủ sở hữu tư nhân cung cấp 80.000 căn nhà không có người ở.

“Mô hình phát triển do các sự kiện lớn như Expo 2015 và sau đó là Olympics mang lại lợi ích cho các lợi ích tư nhân mà không lan tỏa xuống cộng đồng,” ông Angelo Junior Avelli của Diễn đàn Xã hội về Cư trú nói.

Sau Olympics

Làng Olympic đã thúc đẩy quá trình tái phát triển khu vực phía nam của nhà ga Porta Romana, cạnh một trong những khu công nghiệp cũ lớn nhất của Milan.

Dự án rộng 20 hecta (49 mẫu Anh) này sẽ cung cấp 100.000 mét vuông (hơn 1 triệu bộ vuông) nhà ở — khoảng một nửa trong đó là nhà ở xã hội theo quy định của thành phố ban hành năm 2019 — cùng với các công viên và không gian công cộng chiếm khoảng một nửa diện tích khu đất. Sau Games, làng vận động viên sẽ được chuyển đổi thành nhà ở cho sinh viên.

Khu vực này nằm đối diện với Fondazione Prada, một trong những dự án đầu tiên thúc đẩy phục hồi khu vực công nghiệp cũ Symbiosis, nay trở thành trung tâm thời trang với trụ sở của Bottega Veneta và Moncler. Một trụ sở mới của OTB, chủ sở hữu của Diesel, cũng đang được xây dựng gần đó.

“Các sự kiện lớn có thể mở ra sự quan tâm của thế giới đối với thành phố,” ông Luca Mangia, tổng giám đốc của COIMA, nhà phát triển dự án Porta Romana và Porta Nuova, nói. “Chúng tôi đã thấy điều đó với Expo 2015 và hy vọng sẽ lặp lại điều này với Olympic.”

“Trong trường hợp này, Games đã giúp chúng tôi đẩy nhanh việc xây dựng làng Olympic và tiến hành phục hồi khu vực nhanh hơn,” ông Mangia nói.

Di sản thể thao

Kỷ lục 30 huy chương của Italy cũng dự kiến sẽ thắp lại sự quan tâm đến thể thao mùa đông, giống như thành công của Jannik Sinner trên sân đã thúc đẩy quần vợt, Ruta nói. Ngoài ra, ban tổ chức Olympic đang hợp tác với các công ty để khuyến khích nhân viên tập thể dục 30 phút mỗi ngày, như một phần kế thừa từ Olympic Paris 2024.

“Vận động viên truyền cảm hứng cho mọi người trở thành vận động viên hàng ngày,” Ruta nói, với tác động kinh tế thể hiện qua các vé trượt tuyết, doanh số thiết bị và khách sạn.

Hiện tại, nhà điều hành hội nghị của Milan, đã tổ chức hai địa điểm trượt băng tạm thời, đã thông báo sẽ duy trì một sân trượt băng tạm thời trong khi nghiên cứu dự án xây dựng một sân trượt băng cố định mới.

“Olympics đã thắp lại niềm đam mê và năng lượng cho các môn thể thao trên băng, một năng lượng mà chúng tôi không muốn mất đi,” ông Giovanni Bozzetti, chủ tịch Quỹ Fiera Milano, nói trong một bài đăng trên mạng xã hội.

**Tham gia cùng chúng tôi tại Hội nghị Đổi mới Nơi làm việc Fortune **19–20 tháng 5 năm 2026, tại Atlanta. Thời đại mới của đổi mới nơi làm việc đã bắt đầu — và quy tắc cũ đang được viết lại. Tại sự kiện độc quyền, năng lượng cao này, các nhà lãnh đạo sáng tạo nhất thế giới sẽ tụ họp để khám phá cách AI, nhân loại và chiến lược hội tụ để định hình lại, một lần nữa, tương lai của công việc. Đăng ký ngay.