Tổ chức丨Tổng số tiền mua đất của 100 doanh nghiệp hàng đầu từ tháng 1 đến tháng 2 là 95.04 tỷ nhân dân tệ, giảm 52.4% so với cùng kỳ năm ngoái

Ngày 2 tháng 3, theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu Trung chỉ, trong tháng 1-2 năm 2026, tổng số đất mà 100 doanh nghiệp hàng đầu mua đạt 95,04 tỷ nhân dân tệ, giảm 52,4% so với cùng kỳ năm trước, mức giảm gần như không đổi so với tháng trước. Do ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, nguồn cung đất đai trong tháng 2 giảm, và do cơ sở dữ liệu năm trước cao, quy mô mua đất của các doanh nghiệp bất động sản không có sự cải thiện rõ rệt so với cùng kỳ.

Xét về tỷ lệ chênh lệch giá đất, trong tháng 2, tỷ lệ chênh lệch trung bình của đất ở các thành phố nhà ở 300 thành phố trên toàn quốc là 11%, tăng rõ rệt. Các khu đất chất lượng cao tại các thành phố trung tâm thu hút sự quan tâm lớn, ngày 25 tháng 2, khu đất giai đoạn 1 của trường đua ngựa Quảng Châu trải qua 9 giờ đấu giá, sau 243 vòng đấu giá, được tập đoàn Yuexiu mua với giá 23,604 tỷ nhân dân tệ, tỷ lệ chênh lệch 26,6%, lập kỷ lục mới về giá đất sàn nhà ở tại Quảng Châu; ngày 10 tháng 2, khu đất tại quận Jinjiang, Thành Đô, cũng đạt tỷ lệ chênh lệch 23,03%.

Về các doanh nghiệp mua đất, các doanh nghiệp nhà nước trung ương vẫn giữ vai trò chủ đạo, như Yuexiu Real Estate, China Railway, Guomao Real Estate, China Resources Land và các doanh nghiệp trung và lớn khác đứng đầu về số tiền mua đất.

Trong lĩnh vực doanh số bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản, trong tháng 1-2 năm 2026, gần 20% trong số 100 doanh nghiệp bán hàng hàng đầu đạt tăng trưởng doanh số so với cùng kỳ, các doanh nghiệp như China Construction Yipin, Xingyao Real Estate có tốc độ tăng trưởng vượt 100%.

Trong số 100 doanh nghiệp bán hàng hàng đầu, số lượng doanh nghiệp nhà nước trung ương và doanh nghiệp nhà nước địa phương là 52, trong khi doanh nghiệp tư nhân là 43, so với cả năm 2025, số lượng doanh nghiệp tư nhân đã tăng lên.