ドバイ、地域の緊張の中で$100 百万ドル超の不動産取引を記録

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地域紛争の継続に関する懸念を振り払うかのように、ドバイの堅調な不動産市場は引き続き1億ドル超の取引を記録し、投資家の信頼と自信を反映しています。

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ドバイの高級アパートメントが計画段階で4億2200万ディルハム（1億1500万ドル）で売却され、この取引は都市の不動産市場とUAEの安全性に対する強い信頼の象徴とされています。

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ジュメイラ半島のアマンレジデンスドバイにある31,201平方フィートのアパートメントの販売は、fäm Propertiesによって確認されました。

同社とドバイ土地局が提携して開発したデータプラットフォームDXBinteractのデータによると、この取引の価値は1平方フィートあたり13,525ディルハムと示されています。

市場の進化は、買い手の動向の変化によってさらに後押しされています。エンドユーザーが賃貸から所有へと移行し続け、国際的な資本参加も継続し、戦略的地区におけるフリーホールドの拡大が参加者層を広げています。同時に、規律ある供給パイプラインと段階的なプロジェクトの開始が、主要コミュニティでの価格安定を支え続けています。

「このレベルでの超高級ユニットの販売は、現在の状況において特に重要です。これは、ドバイの不動産市場がこれまで以上に構造的に強固であることを示しています」と、fäm PropertiesのCEO、フィラス・アル・ムサディは述べています。

「取引の70％以上は投機ではなくエンドユーザーによるもので、買い手層は世界的に多様化しています。住宅ローンの活動は過去4年間で倍増しています。規制環境も成熟しています。地域の出来事によって基本的な状況が一夜にして変わったわけではありません」と彼は付け加えました。

アル・ムサディは、UAE当局が常に住民と労働者の安全を確保するために尽力してきたことが、投資家に対して最も強いメッセージを送っていると指摘しました。

「それは長い間続いていることであり、これらすべての効果は、世界の注目がドバイと湾岸地域に集まる中、現在の気候で4億2200万ディルハムでアパートメントが売却された事例によって強調されています。この取引は、UAE全体、特に富裕層の不動産投資家にとって、ドバイが世界有数の目的地の一つであることを多く語っています。」