现在观看视频2:37房屋重新上市激增，但春季房源供应仍然偏低市场与政治 数字原创视频至关重要的春季房市已经启动，虽然预期增长速度不会很快，但至少卖家方面出现了一些乐观迹象。一些去年放弃的卖家正在重新入市。根据房地产中介公司Redfin的数据，去年下架的近45,000套房屋在一月重新上市出售。这是Redfin开始追踪这一指标十年来的最高一月数字，占一月市场上房屋的3.6%，创下纪录。一月的数字正值Redfin报告去年九月卖家大量下架房屋的纪录之时。接近85,000名卖家下架房屋，比2024年九月增长28%。去年较高的抵押贷款利率、仍然高企的房价以及经济不确定性增加，使得买家在去年秋季被边缘化，卖家也从买卖的主动权中退出，回到疫情期间及之后的几年里他们占据主导地位的市场。立即订阅Property Play，直达您的邮箱----------------------------------------CNBC的Property Play由Diana Olick主持，内容涵盖房地产投资者的新机遇与不断变化的市场，每周送达您的邮箱。点击此处订阅，立即获取。北卡罗来纳州罗利的房地产经纪人Ashley Rummage在回应CNBC第四季度房市调查时表示，越来越多的卖家被要求让步，但一些人直接拒绝了。“我遇到并合作过的许多卖家都已经放弃了，他们说，‘如果我们现在不能以我们想要的价格，或者认为的房价卖出房子，那我们就把房子下架，春天再试一次，’” Rummage说。全国待售房屋的总库存比一年前有所增加，但增长已趋于平缓，据Realtor.com数据显示，二月的活跃挂牌房源同比增长7.9%，但这一数字已连续九个月在缩减。与疫情前的2019年相比，挂牌房源仍减少17%。“库存已经改善了两年多，但近期的动力有所减弱，”Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示。“供应的增长主要集中在南部和西部地区，且多集中在价格低于50万美元的房屋。虽然东北部和中西部地区有所增长，但仍然严重供不应求。”随着利率现已接近四年低点，Hale表示，一个关键问题是这种“解冻”是否会带来更多买家或更多卖家。由于与伊朗的持续战争和对通胀的担忧重新升温，抵押贷款利率近日略有上升。选择CNBC作为您的首选信息源，永远不错过商业新闻中最值得信赖的内容。
房主以十年来最快的速度重新上市房产，但春季供应仍然偏低
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房屋重新上市激增，但春季房源供应仍然偏低
市场与政治 数字原创视频
至关重要的春季房市已经启动，虽然预期增长速度不会很快，但至少卖家方面出现了一些乐观迹象。一些去年放弃的卖家正在重新入市。
根据房地产中介公司Redfin的数据，去年下架的近45,000套房屋在一月重新上市出售。这是Redfin开始追踪这一指标十年来的最高一月数字，占一月市场上房屋的3.6%，创下纪录。
一月的数字正值Redfin报告去年九月卖家大量下架房屋的纪录之时。接近85,000名卖家下架房屋，比2024年九月增长28%。去年较高的抵押贷款利率、仍然高企的房价以及经济不确定性增加，使得买家在去年秋季被边缘化，卖家也从买卖的主动权中退出，回到疫情期间及之后的几年里他们占据主导地位的市场。
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北卡罗来纳州罗利的房地产经纪人Ashley Rummage在回应CNBC第四季度房市调查时表示，越来越多的卖家被要求让步，但一些人直接拒绝了。
“我遇到并合作过的许多卖家都已经放弃了，他们说，‘如果我们现在不能以我们想要的价格，或者认为的房价卖出房子，那我们就把房子下架，春天再试一次，’” Rummage说。
全国待售房屋的总库存比一年前有所增加，但增长已趋于平缓，据Realtor.com数据显示，二月的活跃挂牌房源同比增长7.9%，但这一数字已连续九个月在缩减。与疫情前的2019年相比，挂牌房源仍减少17%。
“库存已经改善了两年多，但近期的动力有所减弱，”Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示。“供应的增长主要集中在南部和西部地区，且多集中在价格低于50万美元的房屋。虽然东北部和中西部地区有所增长，但仍然严重供不应求。”
随着利率现已接近四年低点，Hale表示，一个关键问题是这种“解冻”是否会带来更多买家或更多卖家。由于与伊朗的持续战争和对通胀的担忧重新升温，抵押贷款利率近日略有上升。
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