单身女性拥有的房屋数量比以往任何时候都多——尽管市场残酷

数据显示，尽管面临负担能力的挑战，拥有房产的单身女性数量比以往任何时候都多。

来自房地产、产权、结算和风险解决方案公司First American的数据显示，超过2000万单身女性是房主——占总人口的50.9%。这个数字实际上比总人口的房屋拥有率下降了1%，但由于这一群体的增长，单身女性房主的数量仍创历史新高。

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“单身女性房主数量的增加凸显了在负担压力下的韧性，以及对房产作为实现长期财富积累途径的信心，”First American表示。

考虑到直到1974年，单身女性甚至无法在没有男性共同签署人的情况下购买房产，这一数字显示出巨大的进步。

根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，1981年，只有11%的购房者是单身女性，10%是单身男性。如今，单身女性占购房者的21%，而单身男性仅占9%。

“NAR在二月份的一份报告中写道，‘单身女性在房市中超越所有困难，正在购买房屋，尽管市场变得越来越难以负担。’”

First American将单身女性房屋拥有率的部分上升归因于拥有学士学位的单身女性人数的增加——从2000年的20%增长到2025年的35%——并表示这“扩大了财务准备充分的买家群体”。

First American还发现，与2000年的工资（已调整为今天的美元）相比，单身女性的实际中位收入增长了9,000美元。

“虽然相较于历史标准，负担能力仍然紧张，但在教育和收入方面的这些结构性提升为房屋所有权提供了坚实的基础，”First American表示。

不过，First American指出，像所有希望购房的人一样，单身女性购房者也无法免受高房贷利率和低库存等市场困难的影响。

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