Keluarga pernikahan pertama dan anak pertama mendapatkan bonus perumahan! Yan Yuejin: Detail kebijakan mungkin akan diumumkan secara masif pada kuartal kedua

China Economic Net Beijing, 6 Maret — (Reporter Zhu Xiaohang) Laporan kerja pemerintah tahun 2026 pertama kali mengusulkan “meningkatkan perlindungan perumahan bagi keluarga yang menikah dan memiliki anak pertama, serta mendukung keluarga dengan banyak anak untuk memperbaiki kebutuhan perumahan mereka,” pernyataan penting ini memicu perhatian luas. Wakil Direktur Institut Properti Yi Ju Shanghai Yan Yuejin menyatakan bahwa ini bukan hanya penyesuaian penting dalam kebijakan properti, tetapi juga strategi kunci negara dalam menghadapi perkembangan demografi baru dan membangun masyarakat yang ramah terhadap kelahiran, menandai bahwa kebijakan perumahan sedang menjadi jembatan penting yang menghubungkan “stabilisasi properti” dan “pendorong pertumbuhan penduduk.”

Yan Yuejin menunjukkan bahwa dalam laporan tersebut, “keluarga baru” pertama kali mendapatkan “penunjukan” kebijakan, sementara kebijakan untuk “keluarga besar” dari eksplorasi lokal meningkat ke tingkat nasional, mencerminkan pertimbangan kebijakan dari sudut pandang dukungan kelahiran dan perkembangan penduduk.

Yan Yuejin memperkirakan bahwa mulai kuartal kedua, peraturan daerah diharapkan akan muncul secara massif untuk meringankan beban “keluarga kecil.” Ia menyarankan agar upaya dilakukan dari empat aspek: memberikan prioritas dalam penyediaan perumahan sewa umum dan sewa jaminan; memperkuat dukungan kebijakan keuangan dan dana pensiun; mengeksplorasi model “sewa dulu, beli kemudian”; serta terus menerapkan langkah-langkah perlindungan seperti pemberian hak tinggal.

Yan Yuejin berpendapat bahwa dalam jangka pendek, dukungan terarah bagi keluarga yang menikah dan memiliki anak pertama akan secara efektif mengaktifkan dasar pasar properti yang berorientasi pada kebutuhan mendasar, serta menstabilkan ekspektasi pasar; dalam jangka panjang, ini akan membangun sebuah “kolam penampungan” yang berkelanjutan dan seirama dengan perkembangan demografi untuk pasar properti.

“Bagi pengembang, bagaimana bertransformasi dari sekadar ‘pencipta ruang’ menjadi ‘pelayan siklus hidup keluarga’ akan menjadi tantangan baru bagi perusahaan properti,” kata Yan Yuejin.