Queda de valores de aluguel na Rua da Farmácia de Sheung Shui continua

SighingCashier · 2026-03-16T11:36:37+00:00

As lojas em Sheung Shui e Mong Kok continuam a registar quedas nos valores de renda. As lojas na Rua San Hong em Sheung Shui caíram aproximadamente 9,92% em termos anuais, com uma queda acumulada de 28%. O valor de renda das lojas no Sincere Plaza em Mong Kok também diminuiu 5,38%, recuando 72,15% face ao pico de 2016. Isto indica um enfraquecimento da atividade comercial na região.

SighingCashier

2026-03-16 11:36:37

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Antes um ponto de compra popular para clientes continentais e compradores de produtos importados, Sheung Shui continua a apresentar valores de arrendamento relativamente fracos. Os imóveis perto da “Rua das Farmácias” — Xin Hong Street, Lung Sum Road e San Fung Road — ainda registam quedas nos valores de arrendamento, com uma redução de cerca de 10% a 15%.

De acordo com o Departamento de Avaliação, o valor de arrendamento de 2026/27 mostra que o espaço no nº 98 de Xin Hong Street, Sheung Shui, com uma área de 1625 pés quadrados, tem um valor de arrendamento recente de aproximadamente 1,416,000 HKD, uma queda de 9,92% em relação ao ano anterior, tendo caído por dois anos consecutivos, totalizando uma redução de cerca de 28%. Em comparação com o pico de 2018/19, de 2,844,000 HKD, caiu mais da metade; atualmente, o inquilino é a cadeia de retalho Youpin 360.

Antigamente conhecido como um paraíso para a revenda de iPhones, o valor de arrendamento das lojas no Mong Kok Sun Tak Plaza também diminuiu. As lojas no G2 e G3 do piso térreo, com cerca de 280 pés quadrados, têm um valor de arrendamento estimado de 528,000 HKD para o próximo ano, uma redução de 5,38% em relação ao ano anterior, e uma queda de 72,15% em relação ao pico de 1,896,000 HKD em 2016/17.

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