Imóveis acessíveis: as cidades mais económicas em toda a América

O valor médio de uma casa na América situa-se aproximadamente em $350.091, no entanto, este valor oculta variações regionais dramáticas. Os mercados imobiliários diferem significativamente com base na localização, tipo de propriedade, características do bairro e condições económicas mais amplas. Com os custos de habitação a subir de forma constante—o valor médio do ano passado ultrapassou os $327.000—e as taxas de hipoteca a manterem-se elevadas, muitos aspirantes a compradores estão a reconsiderar as suas opções e a explorar mercados alternativos.

A boa notícia? Cada estado contém comunidades onde a habitação continua verdadeiramente acessível. Para identificar estas pérolas escondidas, utilizámos dados do Índice de Valor de Casa da Zillow (ZHVI) e estatísticas populacionais do U.S. Census Bureau para analisar centros populacionais significativos em todos os 50 estados. O resultado é um guia abrangente para os mercados imobiliários mais acessíveis do país.

Guia Estado por Estado para as Casas Mais Baratas nos EUA

Alabama

Cidade Mais Acessível: Selmont-West Selmont
ZHVI 2023: $26.907,01
População: 1.995

Alaska

Cidade Mais Acessível: Ninilchik
ZHVI 2023: $203.976,93
População: 964

Arizona

Cidade Mais Acessível: Bowie
ZHVI 2023: $82.555,38
População: 320

Arkansas

Cidade Mais Acessível: Grubbs
ZHVI 2023: $36.023,51
População: 416

California

Cidade Mais Acessível: Johannesburg
ZHVI 2023: $95.686,53
População: 90

Colorado

Cidade Mais Acessível: Las Animas
ZHVI 2023: $93.021,01
População: 2.564

Connecticut

Cidade Mais Acessível: Hartford
ZHVI 2023: $229.199,63
População: 121.562

Delaware

Cidade Mais Acessível: Little Creek
ZHVI 2023: $188.307,07
População: 248

District of Columbia

Cidade Mais Acessível: Washington, D.C.
ZHVI 2023: $722.785,93
População: 683.154

Florida

Cidade Mais Acessível: Gretna
ZHVI 2023: $83.913,77
População: 1.247

Georgia

Cidade Mais Acessível: Lumpkin
ZHVI 2023: $41.536,21
População: 862

Hawaii

Cidade Mais Acessível: Pahoa
ZHVI 2023: $279.815,53
População: 1.336

Idaho

Cidade Mais Acessível: Pierce
ZHVI 2023: $185.619,88
População: 481

Illinois

Cidade Mais Acessível: Cairo
ZHVI 2023: $19.759,71
População: 1.694

Indiana

Cidade Mais Acessível: Jasonville
ZHVI 2023: $69.864,45
População: 1.935

Iowa

Cidade Mais Acessível: Mystic
ZHVI 2023: $53.950,55
População: 337

Kansas

Cidade Mais Acessível: Sedan
ZHVI 2023: $39.922,63
População: 873

Kentucky

Cidade Mais Acessível: Wheelwright
ZHVI 2023: $40.091,90
População: 777

Louisiana

Cidade Mais Acessível: Rodessa
ZHVI 2023: $51.729,93
População: 150

Maine

Cidade Mais Acessível: Van Buren
ZHVI 2023: $112.255,80
População: 1.596

Maryland

Cidade Mais Acessível: Kitzmiller
ZHVI 2023: $70.155,67
População: 229

Massachusetts

Cidade Mais Acessível: North Adams
ZHVI 2023: $231.801,34
População: 13.024

Michigan

Cidade Mais Acessível: Beecher
ZHVI 2023: $35.217,92
População: 9.171

Minnesota

Cidade Mais Acessível: Elmore
ZHVI 2023: $66.721,00
População: 398

Mississippi

Cidade Mais Acessível: Clarksdale
ZHVI 2023: $47.648,91
População: 15.124

Missouri

Cidade Mais Acessível: Hillsdale
ZHVI 2023: $37.847,55
População: 934

Montana

Cidade Mais Acessível: Browning
ZHVI 2023: $133.406,20
População: 851

Nebraska

Cidade Mais Acessível: Walthill
ZHVI 2023: $53.750,74
População: 880

Nevada

Cidade Mais Acessível: Austin
ZHVI 2023: $72.914,97
População: 18

New Hampshire

Cidade Mais Acessível: Groveton
ZHVI 2023: $153.511,01
População: 892

New Jersey

Cidade Mais Acessível: Camden
ZHVI 2023: $111.456,76
População: 72.381

New Mexico

Cidade Mais Acessível: Tucumcari
ZHVI 2023: $79.381,00
População: 5.221

New York

Cidade Mais Acessível: Lyon Mountain
ZHVI 2023: $54.356,54
População: 256

North Carolina

Cidade Mais Acessível: Roxobel
ZHVI 2023: $37.497,18
População: 224

North Dakota

Cidade Mais Acessível: Drake
ZHVI 2023: $86.510,78
População: 339

Ohio

Cidade Mais Acessível: Drexel
ZHVI 2023: $43.850,55
População: 1.732

Oklahoma

Cidade Mais Acessível: Grandfield
ZHVI 2023: $36.349,68
População: 936

Oregon

Cidade Mais Acessível: Condon
ZHVI 2023: $160.483,04
População: 763

Pennsylvania

Cidade Mais Acessível: Girardville
ZHVI 2023: $32.587,41
População: 1.360

Rhode Island

Cidade Mais Acessível: Central Falls
ZHVI 2023: $322.266,99
População: 22.192

South Carolina

Cidade Mais Acessível: Wagener
ZHVI 2023: $43.440,76
População: 1.357

South Dakota

Cidade Mais Acessível: Lemmon
ZHVI 2023: $92.496,39
População: 1.252

Tennessee

Cidade Mais Acessível: Ridgely
ZHVI 2023: $88.515,45
População: 1.950

Texas

Cidade Mais Acessível: Rochester
ZHVI 2023: $48.611,98
População: 315

Utah

Cidade Mais Acessível: Emery
ZHVI 2023: $189.196,44
População: 375

Vermont

Cidade Mais Acessível: North Troy
ZHVI 2023: $156.570,38
População: 570

Virginia

Cidade Mais Acessível: Appalachia
ZHVI 2023: $38.627,02
População: 1.472

Washington

Cidade Mais Acessível: Lind
ZHVI 2023: $183.774,44
População: 486

West Virginia

Cidade Mais Acessível: Northfork
ZHVI 2023: $26.217,91
População: 367

Wisconsin

Cidade Mais Acessível: Montreal
ZHVI 2023: $105.546,61
População: 749

Wyoming

Cidade Mais Acessível: Midwest
ZHVI 2023: $66.513,74
População: 193

Encontrar a Sua Próxima Casa

Para quem procura opções de habitação acessíveis, esta análise abrangente das casas mais baratas nos EUA revela oportunidades significativas além dos mercados tradicionais. Desde Cairo, em Illinois, por apenas $19.759,71, até Northfork, na West Virginia, por $26.217,91, a América das pequenas cidades oferece verdadeiros negócios para compradores conscientes do orçamento. Mesmo em estados tradicionalmente caros como Califórnia e Nova Iorque, existem bolsões onde os preços das casas permanecem notavelmente acessíveis em comparação com as principais áreas metropolitanas.

Os dados demonstram que a flexibilidade geográfica pode expandir dramaticamente o poder de compra. Quer priorize a proximidade a centros de emprego ou valorize o apelo mais tranquilo de comunidades menores, entender onde existem as propriedades mais acessíveis em todos os 50 estados é um passo essencial na sua jornada de compra de casa.

Metodologia: Esta análise examinou todos os estados para identificar comunidades com os valores médios de casa mais baixos, usando dados do Zillow’s Home Value Index. Os números populacionais foram obtidos do American Community Survey do U.S. Census. Todos os dados refletem as condições até 10 de outubro de 2023.