A Empowa de Moçambique arrecada mais de 600.000 dólares da Cardano após a NSE propor solução de tokenização para o mercado habitacional do Quénia

A Empowa, uma startup de Real World Assets (RWA) de Moçambique, é uma das soluções para obtenção de financiamento no recente programa Cardano Project Catalyst.

A Empowa foi aprovada por 1.099 membros únicos da comunidade Cardano para receber ₳1.835.000 (aproximadamente $612.000) de financiamento para a sua proposta de criação de tokens RWA para habitação acessível, permitindo a angariação de capital, rastreamento de fluxos de caixa, titularidade e retornos.

A solução, que expande a sua aplicação de pagamentos já existente (Enpowa Pay) desenvolvida pela Empowa na Cardano, está a ser desenvolvida em colaboração com a Bolsa de Valores de Nairobi do Quénia (NSE) e a EY Parthenon (Kenya), uma firma de estratégia financeira.

De acordo com a Empowa, a NSE procurou avaliar o potencial da tecnologia blockchain para a criação de instrumentos de capital que respondam à necessidade anual de financiamento habitacional de $2,5 mil milhões, com foco no mercado consumidor informal.

A Empowa tem um histórico na resolução do fraco acesso a hipotecas em todo o continente, como explicámos neste artigo.

Um grande número de indivíduos em África depende de rendimentos provenientes de fontes informais, o que dificulta seriamente a sua capacidade de adquirir propriedades através do mercado de crédito. Devido à natureza não rastreável dos seus rendimentos, torna-se extremamente desafiante para estas pessoas estabelecerem os perfis necessários para aceder a empréstimos hipotecários.

Por exemplo, o Quénia tem atualmente 27.786 hipotecas num país com 51 milhões de habitantes (0,0005% da população), comparando com o Reino Unido que tem cerca de 11,4 milhões de hipotecas para uma população de 68 milhões (17% da população). Mais de 80% dos rendimentos são informais, o que significa que mais de 80% do mercado não pode qualificar-se para uma hipoteca.

O Empowa Pay, o seu sistema de gestão de fluxos de caixa rent-to-own baseado em blockchain, é atualmente utilizado por 18 promotores em 8 países africanos, rastreando $8,5 milhões em habitação no continente.

A Empowa também conseguiu entregar financiamento de vendas a prestações que permite a famílias (50% mulheres), rejeitadas pelos bancos para hipotecas, adquirirem casas acessíveis e amigas do ambiente. Até ao momento, mais de 20% do valor das casas já foi reembolsado em Moçambique, segundo o COO, Greg Schneider.

Para o Quénia, a Empowa afirma já ter realizado uma reunião de arranque com a Bolsa de Valores de Nairobi (NSE) e começou a formar a equipa do projeto.

O projeto deverá durar 12 meses.

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