Ngành nhà ở tháng 10 giảm 4,6%, báo hiệu sự chậm lại của đà xây dựng

Hoạt động xây dựng nhà ở tại Mỹ đã trải qua một sự sụt giảm đáng kể vào tháng 10, đánh dấu sự đảo chiều so với mức tăng của tháng trước. Theo dữ liệu do Bộ Thương mại công bố, số lượng nhà bắt đầu xây dựng đã giảm xuống mức 1,246 triệu căn/năm, giảm 4,6% so với con số đã điều chỉnh của tháng 9 là 1,306 triệu căn. Các nhà phân tích thị trường đã dự đoán kết quả khả quan hơn, với dự báo mức trung bình hàng năm là 1,33 triệu.

Sự giảm sút trở nên rõ ràng hơn khi xem xét theo tháng. Tháng 9 đã chứng kiến hoạt động mạnh mẽ, với số nhà bắt đầu xây dựng tăng 1,2% so với tháng 8. Sự đảo chiều trong tháng 10 cho thấy một sự thay đổi trong động thái xây dựng cần được theo dõi chặt chẽ hơn.

Dữ liệu về giấy phép xây dựng cũng củng cố câu chuyện về sự chậm lại chung. Bộ Thương mại báo cáo rằng số giấy phép giảm 0,2% xuống mức 1,412 triệu trong tháng 10, sau một đợt tăng mạnh 6,4% vào tháng 9, khi số giấy phép đạt 1,415 triệu hàng năm. Dự báo chung đã là 1,35 triệu, cho thấy con số thực tế cao hơn một chút so với dự kiến này mặc dù có sự giảm tháng qua tháng.

Giấy phép xây dựng là một chỉ số dự báo về nhu cầu nhà ở trong tương lai, cung cấp cái nhìn về các dự án xây dựng trong những tháng tới. Sự chậm lại gần đây của giấy phép cùng với mức giảm 4,6% của số nhà bắt đầu xây dựng vẽ nên bức tranh về sự củng cố của ngành xây dựng sau đà tăng của tháng 9.

Sự kết hợp giữa việc giảm số nhà bắt đầu xây dựng và sự hạ nhiệt của giấy phép cho thấy các nhà xây dựng nhà ở đang xem xét lại mức sản xuất của họ, có thể là phản ứng với những điều kiện thị trường thay đổi và các khó khăn kinh tế đang ảnh hưởng đến lĩnh vực nhà ở.