Diös Fastigheter mở rộng danh mục bất động sản cho thuê với cam kết 15 năm của Evidensia

Nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại Thụy Điển, Diös Fastigheter AB (DIOS.ST), đã ký kết hợp đồng thuê dài hạn đáng kể với Evidensia Sverige AB, đánh dấu sự mở rộng đáng kể trong lĩnh vực chăm sóc thú y tại khu vực Bắc Âu. Thỏa thuận này, được hoàn tất vào tháng 12 năm 2025, thể hiện sức hút đầu tư ngày càng tăng của bất động sản chăm sóc sức khỏe chuyên biệt được hỗ trợ bởi các nhà vận hành uy tín. Sáng kiến thuê bất động sản chiến lược này kết hợp cơ hội thương mại với trách nhiệm môi trường, giúp cả hai bên tận dụng nhu cầu ngày càng tăng về các cơ sở chăm sóc động vật hiện đại.

Khung hợp đồng thuê xanh thúc đẩy hiệu suất bền vững

Hợp đồng thuê dài 15 năm này bao gồm các biện pháp bền vững toàn diện nhằm giảm tiêu thụ năng lượng và giảm tác động khí hậu tại cơ sở Gävle. Phương pháp thuê xanh này phản ánh xu hướng thị trường rộng lớn hơn, nơi các nhà đầu tư tổ chức ưu tiên hiệu suất môi trường bên cạnh lợi nhuận tài chính. Việc tái phát triển bất động sản sẽ biến 1.000 mét vuông không gian văn phòng trống tại địa chỉ Södertull 13:8 thành các cơ sở chăm sóc thú y hiện đại. Bằng cách tích hợp yếu tố bền vững vào cấu trúc hợp đồng thuê từ đầu, Diös và Evidensia thiết lập một mẫu hình cho các hợp tác bất động sản có ý thức về môi trường trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe tại Bắc Âu.

Lợi nhuận đầu tư vững chắc thúc đẩy phân bổ vốn

Dự án đầu tư bất động sản thuê yêu cầu khoảng 24 triệu SEK vốn, với Diös dự báo lợi nhuận trên chi phí đạt hơn 9%—một tỷ lệ lợi nhuận hấp dẫn trong thị trường bất động sản Bắc Âu hiện nay. Hiệu suất tài chính này phản ánh sức mạnh cơ bản của ngành dịch vụ chăm sóc sức khỏe và hiệu quả hoạt động của thiết kế bất động sản. Hồ sơ thành công của nhà vận hành chăm sóc thú y, với hơn 80 phòng khám và bệnh viện thú y trên toàn Thụy Điển, cung cấp sự ổn định nền tảng cho dòng doanh thu dài hạn từ bất động sản thuê. Các hoạt động tái phát triển bắt đầu vào mùa xuân năm 2026, với mục tiêu đi vào hoạt động vào tháng 9 năm 2026.

Mở rộng thị trường và củng cố hoạt động

Evidensia tận dụng cam kết thuê bất động sản này để củng cố vị thế thị trường khu vực tại Gävle, dựa trên sự hiện diện hiện có thông qua Animal Clinic Gefle. Cơ sở mới tại Kaserngatan sẽ giúp nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc thú y mở rộng năng lực dịch vụ và tăng cường sự thâm nhập thị trường trong khu vực. Thỏa thuận thuê bất động sản này phản ánh xu hướng hợp nhất trong số các nhà vận hành chăm sóc sức khỏe chuyên biệt, tìm kiếm các cơ sở xây dựng riêng biệt tại các thị trường trọng điểm của Bắc Âu. Các nhà quan sát thị trường nhận định rằng Diös Fastigheter đã kết thúc giao dịch ở mức SEK 64,55, phản ánh niềm tin liên tục của nhà đầu tư vào chiến lược danh mục bất động sản của công ty.