#Gate广场圣诞送温暖 國內房地產不是沒有出路，而是舊模式已經耗盡。未來的國內不再需要無休止擴張的城市建設，卻迫切需要對農村土地、人口與空間結構進行一次系統性重構。真正的增長方向不是救樓市，而是重建國內的國土空間秩序。

在這個背景下，政府完全可以前期投入3～5 萬億，讓目前受迫的房產企業承擔一項新的歷史任務，在華北平原、東北平原建設未來小鎮體系，把分散且空心化的農村整合爲現代化特色小鎮，同時釋放耕地、提升土地效率、推動新型城鎮化。
國內正面臨三大結構性問題，農村空心化嚴重，大量宅基地閒置卻無法轉化爲耕地或建設用地。耕地破碎化，華北平原本可規模化機械化，卻被無序宅基地割裂。城鎮化進入瓶頸，大城市不再擴張，新的增長點只能來自鄉村整合。
如果不重構空間結構，國內農業效率無法提升，鄉村無法現代化，縣域經濟也難以復蘇。而目前商業地產企業又面臨困境，應該把最好的鋼，用在刀刃上。
將每一個小鎮打造成特色具有現代化的人工智能數字小鎮節點，也可以吸引年輕人就業和創業。同時也可以解決目前的房產經紀下行問題，也可以完成國內二次現代化建設。
當然這種小鎮必須要結合人工智能、大數據、互聯網和特色旅遊資源，具有聯合聯縱的未來小鎮功能定位，現在的房產企業非常適合承擔這個任務。
相較於目前國內推行以市爲單位的區域網路經濟，數字小鎮經濟長期看更具彈性。
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