在美國哪些城市的房價最實惠

對許多美國人來說，住房仍然是每月最大的支出——無論是租房還是購房。在加州聖荷西等昂貴的都市區，租戶和房主每月僅在住房相關費用上就可能支付超過2400美元。然而，找到美國最實惠、住房真正合理的城市完全是可能的。ConsumerAffairs研究了人口超過50萬的主要美國城市，以識別那些仍然可以負擔得起的負擔得起的住房地點。

理解美國主要城市的住房負擔能力

該分析考察了中位數每月住房支出——包括按揭、租金、房產稅、房主保險、公用事業費用及其他經常性支出——以及中位數房價。通過聚焦於主要都市區，研究確定了美國哪些城市的購房或租房對普通美國人來說仍然經濟實惠。這些數據來自2022年美國人口普查局，提供了國內住房負擔能力仍然存在的寶貴見解。

按住房成本排名的最實惠城市

密歇根州底特律位居美國最實惠的大城市之首。中位數每月住房費用僅為755美元，中位數房價約為69,300美元——對於預算有限的買房者和租房者來說是個極佳的選擇。德克薩斯州埃爾帕索排名第二，月均支出為939美元，中位數房價約為152,800美元。田納西州孟菲斯緊隨其後，月住房支出為967美元，中位數房價約為142,800美元。

威斯康星州密爾沃基的中位數月支出為965美元，中位數房價為160,100美元。稍微往上排名的城市還包括亞利桑那州圖森、印第安納州印第安納波利斯、奧克拉荷馬州奧克拉荷馬市、肯塔基州路易斯維爾、新墨西哥州阿爾伯克基以及密蘇里州堪薩斯市，這些都是美國主要都市區中住房最實惠的城市。

主要結論：為何這些城市提供最佳價值

這些全美最實惠的城市具有共同特徵：它們是成熟的都市區，擁有穩定的就業市場，生活成本指數低於沿海城市，並且房產稅結構合理。每個城市都代表著一個實用的替代方案，遠離舊金山、紐約和洛杉磯的昂貴住房市場。對於優先考慮住房負擔能力的人來說，這些地點提供了真正的機會，讓人們可以擁有或租賃房屋而不會造成經濟壓力。

註：數據來源為ConsumerAffairs和美國人口普查局，基於2022年數據。住房成本和房價可能已經有所變化。