限制主要机构囤积单户住宅物业表面上听起来很有前景。然而，有一个更具说服力的替代方案值得考虑：如果政府推出一项永久性抵押贷款计划，提供2%的购房融资利率，用于主要居所购买，会怎么样？

想想看——如果拥有房产变得真正可及，机构资本自然会转向其他领域。由联邦支持的低利率抵押贷款项目不仅可以阻止这些玩家，还能从根本上改变游戏规则。通过让首付和每月还款变得对普通买家来说可控，你是在解决根本问题，而不是被动应对。

政策制定者常常讨论供给端限制。但像积极的利率买断这样的供给中立解决方案，可以立即增强购买力，并在不同收入阶层中促进真正的财富积累。这才是真正的变革者。