كاردون يراهن على $5 مليار على توكين العقارات

يخطط غرانت كاردون لتوكنيزة محفظة العقارات بقيمة 5 مليارات دولار في كاردون كابيتال على البلوكشين، ساعياً لتحقيق السيولة والهيمنة السوقية في مساحة سريعة التطور.

يقوم غرانت كاردون بخطوة لم يجرؤ عليها عدد قليل من رجال الأعمال العقارية على هذا النطاق. شركة كاردون كابيتال، وهي شركته للعقارات متعددة الأسر والمشاريع التجارية، تستعد لتوكنيزة كامل محفظتها. أي خمسة مليارات دولار من العقارات تتجه نحو البلوكشين.

كما أفاد موقع CoinDesk، شارك كاردون خطته على منصة X، قائلاً إن الشركة تريد أن تمنح المستثمرين “ضمانات وسيولة في الأسواق الثانوية”. وأضاف أن كاردون كابيتال تهدف إلى أن تصبح رائدة في توكنيزة الأصول على نطاق واسع. هذا ادعاء جريء في مساحة لا تزال تكتشف قواعدها الخاصة.

هذه ليست خطوة كاردون الأولى نحو الأصول الرقمية. اشترت شركته 1000 بيتكوين في يونيو وكانت واضحة بشأن خططها للاستمرار في إضافة البيتكوين إلى ميزانيتها. قبل ذلك، أشار CoinDesk بالفعل إلى أن كاردون كابيتال كانت تتطلع لاستخدام تدفق نقدي من العقارات لتمويل عمليات شراء البيتكوين الخاصة بها. خطة التوكنيزة تتماشى تمامًا مع تلك الاستراتيجية.

أسماء كبيرة تحيط بنفس الفكرة

ليس كاردون وحده في هذا. ليس حتى قريبًا. تقوم منظمة ترامب بتوكنيزة إيرادات القروض المرتبطة بمشروع منتجع في المالديف. شركة ستاروود كابيتال التي يديرها باري ستيرنليخت، والتي تدير أكثر من 125 مليار دولار، قالت إنها جاهزة لتوكنيزة لكنها تواجه حواجز تنظيمية في الولايات المتحدة. هؤلاء ليسوا لاعبين صغارًا يجربون المياه.

وفقًا لـ CoinDesk على منصة X، فإن مبرر توكنيزة العقارات يعتمد على ما تفعله البلوكشين بشكل جيد: سجلات ملكية أنظف، تداول أسرع، وتسوية أسرع. لكن تقريرًا من EY أشار إلى نفس المشاكل التي تتكرر. التنظيم غير متسق عبر الأسواق، وأحجام التداول الثانوية لا تزال ضعيفة جدًا لضمان سيولة حقيقية لحاملي التوكن.

مهم للقراءة: هل قاع سعر Pi قد وصل؟ V23، الإدراج في Tier-1 و RWAs قد يعزز الانتعاش

تُظهر أرقام Deloitte القصة على المدى الطويل. تتوقع أن تصل قيمة العقارات الموكنة إلى 4 تريليون دولار بحلول عام 2035. أي نمو سنوي بنسبة 27% من الآن. السوق اليوم هو جزء بسيط من ذلك، ولهذا السبب بالذات ترغب شركات مثل كاردون كابيتال في الدخول الآن.

وعد السيولة يلتقي بالواقع التنظيمي

قطاع العقارات الموكنة ينمو بسرعة على الورق. الوصول إلى هناك عمليًا هو أمر مختلف تمامًا. عدم الاتساق التنظيمي بين ولايات الولايات المتحدة وبين السوق الأمريكية والعالمية يبطئ التنفيذ الفعلي. لم يذكر كاردون بعد أي بلوكشين ستستخدم شركته أو متى ستكون التوكنات متاحة للمستثمرين.

الوعد الذي قدمه كاردون على منصة X، بمنح المستثمرين ضمانات وإمكانية الوصول إلى الأسواق الثانوية، هو ما يميز هذا عن مجرد امتلاك أسهم في صندوق عقاري. يمكن نظريًا تداول الأصول الموكنة على مدار الساعة. على الأقل، هذا هو العرض.

أيضًا يستحق وقتك: العملات المستقرة تصل إلى 260 مليار دولار مع سعي Barclays إلى المدفوعات عبر البلوكشين

ما يحدث بين الإعلان والمنتج الفعلي هو المكان الذي تتعقد فيه معظم هذه الصفقات. كانت شركة ستاروود مستعدة للتحرك منذ فترة. لكنها لم تفعل بعد. مشروع منظمة ترامب في المالديف مباشر لكنه محدود النطاق. إدارة كاردون كابيتال لممتلكات بقيمة 5 مليارات دولار موكنة على نطاق واسع ستكون من نوع مختلف تمامًا.

انظر أيضًا: شبكة كانتون تضيف أول توكن مدعوم بالبيتكوين مع تكامل Chainlink

تدير الشركة عقارات متعددة الأسر ومشاريع تجارية منتشرة عبر الولايات المتحدة. تحويل تلك الأصول إلى توكنات على البلوكشين، تتداول بسيولة حقيقية، هو الجزء الذي لم يتمكن أحد من حله بالكامل بعد. يقول كاردون إن شركته تخطط لقيادة تلك المبادرة. السوق هو الذي سيقرر إذا كانت البنية التحتية جاهزة.