Картирование самых богатых районов Аризоны: Какие пригороды лидируют по доходам и стоимости недвижимости

Самые богатые пригороды Аризоны рассказывают интересную историю о региональном экономическом процветании, с сосредоточением состоятельных районов в двух крупных мегаполисных коридорах. Анализ данных переписи населения и оценок недвижимости выявляет четкую закономерность: метрополитенский район Феникс-Меса-Чандлер занимает доминирующее положение, занимая 14 из 20 лучших позиций, в то время как регион Тусона занимает оставшиеся шесть мест, включая самый доходный пригород в целом.

Распределение богатства по метрополитенским районам Аризоны

При анализе самых процветающих пригородов Аризоны, Каталина Футхиллс в Тусоне выходит на первое место по доходам с средним доходом домохозяйства в $170,897 и медианной стоимостью дома в $761,048. Следом идет Скоттсдейл в районе Феникс-Меса-Чандлер, где средний доход домохозяйств составляет $168,679, а цены на дома обычно достигают $938,118.

Третий по рейтингу район, Queen Creek (Феникс-Меса-Чандлер), показывает средний доход домохозяйства в $162,363 и медиальную стоимость дома в $640,576. Новый Ривер, также в метрополитене Феникса, занимает четвертое место с $159,599 средним доходом и $766,561 типичной стоимостью дома.

Среднебогатые сообщества

Средний уровень богатства среди самых богатых пригородов Аризоны начинается с Танке Верде рядом с Тусоном ($157,326 годовой доход домохозяйства, $679,407 стоимость дома) и продолжается такими сообществами, как Гилберт ($145,526 доход, $581,829 стоимость дома) и Антем ($143,659 доход, $577,257 стоимость дома).

В этом диапазоне также находятся Fountain Hills ($140,542 доход домохозяйства, $753,411 стоимость дома) и Chandler ($134,123 доход, $542,177 стоимость дома), оба являющиеся опорой экономического профиля региона Феникс-Меса-Чандлер. Оро Вэлли рядом с Тусоном завершает этот сегмент с $133,439 средним доходом и $531,670 типичной стоимостью дома.

Новые богатые пригороды: диапазон доходов $110,000-$133,000

Несколько пригородов Аризоны набирают богатство в этом диапазоне. Марана (Тусонская область) показывает $130,659 средний доход домохозяйства и медиальную стоимость дома в $444,345, в то время как Вейл в окрестностях Тусона демонстрирует $130,479 доход и $421,260 стоимость дома.

Регионы Феникс-Меса-Чандлер включают Гудиер ($121,426 доход, $478,411 стоимость дома) и Пеория ($119,995 доход, $499,551 стоимость дома). Голд Каньон следует с $119,660 средним доходом и $495,631 типичной стоимостью дома. Сауарита, связующая Тусонский район, показывает $117,690 доход домохозяйства и $365,404 стоимость дома.

Формирование процветания: диапазон $107,000-$113,000

Несколько развивающихся сообществ формируют основу богатства пригородов Аризоны. Бакей в районе Феникс-Меса-Чандлер показывает $113,682 средний доход домохозяйства и медиальную стоимость дома в $404,585. Сан Тан Вэлли сообщает о $108,603 доходе и $407,834 типичных домах.

Марикупа, еще один пригород Феникс-Меса-Чандлер, фиксирует $108,500 средний доход и медиальную стоимость дома в $359,461. Замыкает топ-20 Surprise в районе Феникса с $107,511 доходом и $432,562 типичной стоимостью дома.

Ключевые выводы о пригородном богатстве Аризоны

Данные показывают, что концентрация богатых пригородов Феникс-Меса-Чандлер отражает более широкие экономические тенденции, при этом метрополитенский район поддерживает разнообразие уровней доходов в многочисленных сообществах. Развитие пригородов региона создало множество состоятельных районов, от устоявшихся таких как Скоттсдейл до новых зон процветания.

Богатые пригороды Тусона, хотя и менее многочисленные, включают самое доходное сообщество штата — Каталина Футхиллс. Такое распределение говорит о том, что оба мегаполисных коридора предлагают пути к богатству, каждый со своими особенностями оценки недвижимости и характеристиками сообществ.

Источники данных: Рейтинги основаны на данных переписи населения США 2023 года, а оценки стоимости домов на 2025 год взяты с Zillow. Анализ включал пригороды Аризоны с численностью более 5000 домохозяйств, данные собраны до августа 2025 года.