Первые покупатели жилья в США становятся старше. Средний возраст только что достиг 40 лет — рекордный показатель. Для сравнения, в 2021 году он составлял 33, а в 1981 — всего 29. Это значительный сдвиг за менее чем полвека.

Что же это вызывает? Один из аспектов, который стоит рассмотреть: входят ли крупные институциональные инвесторы на рынок жилья и вытесняют ли они обычных покупателей? Данные свидетельствуют о том, что происходит что-то структурное, а не только индивидуальные финансовые ситуации. Разрыв продолжает увеличиваться, и это вызывает серьезные вопросы о том, кто на самом деле сможет владеть недвижимостью в будущем.