Жилищный сектор октября показывает сокращение на 4,6%, сигнализируя о замедлении строительной активности

Деятельность в сфере жилого строительства в США в октябре заметно снизилась, что стало обратным движением по сравнению с ростом предыдущего месяца. Согласно данным, опубликованным Министерством торговли, начатое строительство сократилось до годового темпа в 1,246 миллиона единиц, что на 4,6% меньше по сравнению с пересмотренной цифрой сентября в 1,306 миллиона единиц. Аналитики рынка ожидали более сильного результата, прогнозируя годовой показатель в 1,33 миллиона.

Снижение становится более заметным при анализе месячной динамики. В сентябре наблюдался активный рост, с увеличением начатого строительства на 1,2% по сравнению с августом. Перевернутый тренд в октябре указывает на изменение в динамике строительства, требующее более тщательного наблюдения.

Данные по разрешениям на строительство подтверждают общую тенденцию замедления. Министерство торговли сообщило, что количество разрешений снизилось на 0,2% до годового темпа в 1,412 миллиона в октябре. Этот спад последовал за значительным ростом на 6,4% в сентябре, когда разрешения достигли 1,415 миллиона в год. Ожидания аналитиков были на уровне 1,35 миллиона, что означает, что фактическое значение немного превысило прогноз, несмотря на месячное снижение.

Разрешения на строительство служат индикатором будущего спроса на жилье, предоставляя представление о строительных планах на ближайшие месяцы. Недавнее замедление разрешений наряду с падением начатого строительства на 4,6% создает картину консолидации строительного сектора после импульса сентября.

Комбинация снижающихся стартов и охлаждающихся разрешений указывает на то, что застройщики пересматривают свои уровни производства, возможно, реагируя на меняющиеся рыночные условия и экономические препятствия, влияющие на рынок жилья.