✨Прогнозы по инфляции на рынке жилья в США в 2026 году и далее указывают на продолжение текущей тенденции замедления. Согласно данным за январь 2026 года, сохраняется снижение темпов роста (3.0% в год), большинство аналитиков считают, что этот компонент сыграет ключевую роль в снижении базовой инфляции до целевого уровня ФРС в 2%.

В США инфляция по стоимости жилья продолжает оставаться одним из самых тяжелых и устойчивых компонентов Индекса потребительских цен (CPI). Согласно данным за январь 2026 года (опубликованным BLS 13 февраля 2026 года), категория жилья сыграла значительную роль в общем нисходящем тренде инфляции, однако остается выше общего уровня инфляции.
✨Эти показатели показывают, что несмотря на то, что расходы на жилье приближаются к своим минимальным за четыре года уровням, они все еще значительно превышают целевой показатель ФРС в 2%.
✨Жилье — это самый крупный компонент базового CPI → даже ежегодное увеличение на 3% сыграло ключевую роль в снижении базовой инфляции до 2,5%. Если инфляция по жилью останется в диапазоне 2,5-3%, то общая базовая инфляция может не достичь цели ФРС в 2% до конца 2026 года или начала 2027 года. Инфляция услуг (за исключением жилья) все еще около 3% → сохраняется устойчивость из-за повышения заработных плат и других затрат на услуги. ✨Жилье остается «последней опорой инфляции». Замедление является положительным, но для устойчивой дефляции ежемесячные приросты должны снизиться до диапазона 0,1-0,15%.
#USCoreCPIHitsFour-YearLow