Канадская платформа токенизации недвижимости RealT погрязла в скандале с имуществом в Детройте, столкнувшись с исками города и судебным разбирательством

Deep Tide TechFlow сообщает, что 17 марта, согласно данным WIRED, платформа по токенизации недвижимости RealT, основанная канадскими братьями Rémy и Jean-Marc Jacobson, оказалась в юридическом кризисе из-за масштабных проблем с управлением недвижимостью в Детройте.

RealT выпускает токены по низкой цене около 50 долларов за штуку, позволяя инвесторам со всего мира владеть долями в недвижимости и получать арендный доход, обещая годовую доходность до 12%. Платформа владеет примерно 500 объектами недвижимости в Детройте, более 16 000 инвесторов из 150 стран, а общий портфель оценивается примерно в 150 миллионов долларов.

Однако летом 2024 года муниципалитет Детройта подал в суд на RealT и его основателей, обвиняя их 165 LLC в сотнях нарушений общественного порядка и правонарушениях, а также в задолженности по штрафам и налогам на недвижимость, из которых 408 объектов не имеют соответствующих разрешений на проживание. Суд вынес временный запрет, запрещающий RealT взимать арендную плату или выселять арендаторов в нарушающих правила объектах. В феврале 2026 года RealT объявила о приостановке выплаты доходов инвесторам и планах продажи большого количества недвижимости, что некоторые инвесторы назвали «краже».