MREIT розширює портфель офісних приміщень у Манілі за рахунок обміну нерухомістю на суму P16.22 мільярда, включаючи комплекс One Campus Place

Дочірня компанія Megaworld Corp. з інвестиційного трасту нерухомості, MREIT, Inc., укріплює свою присутність у комерційній нерухомості в столиці Філіппін шляхом значного придбання активів на суму 16,22 мільярда песо. За умовами обміну акцій на майно компанія візьме під контроль дев’ять преміальних офісних будівель, стратегічно розташованих по всьому McKinley Hill у місті Тагіґ.

Угода охоплює різноманітний портфель об’єктів класу А, включаючи Science Hub Towers (будівлі 1, 3 і 4), комплекс 8 Campus Place (структури A, B і C), дві вежі One Campus Place (A і B), а також South East Asian Campus (SEAC). Ці придбання додадуть 165 477 квадратних метрів орендної площі, що генерує дохід, до існуючих активів MREIT.

Після цієї операції загальний офісний портфель MREIT досягне 646 891 квадратного метра валової орендної площі, що позиціонує траст як одного з ключових гравців у секторі офісної нерухомості класу А у місті. Всі придбані об’єкти мають статус реєстрації в PEZA (Агенція економічних зон Філіппін), що надає орендарям і трасту додаткові регуляторні переваги та податкові стимули, характерні для спеціальних економічних зон.

«Це розширення демонструє стратегічну прихильність MREIT до зростання свого активного портфеля за рахунок преміальної нерухомості, що приносить дохід і розташована у провідних ділових районах», — заявив Хосе Арнулфо С. Батак, президент і головний виконавчий директор MREIT, під час оголошення на фондовій біржі. Структура обміну акцій на майно дозволяє MREIT здійснювати цей значний ріст без значних грошових витрат, одночасно підвищуючи свою здатність до виплати дивідендів для учасників через збільшення орендних доходів з цих провідних офісних локацій.