Житловий сектор у жовтні показує скорочення на 4.6%, сигналізуючи про сповільнення будівельної активності

Діяльність у сфері житлового будівництва в США у жовтні зазнала значного спаду, що є поверненням до попередніх показників після зростання минулого місяця. За даними, опублікованими Міністерством торгівлі, початок будівництва знизився до річної ставки 1,246 мільйонів одиниць, що на 4,6% менше за скориговане значення вересня у 1,306 мільйонів одиниць. Аналітики ринку очікували більшого результату, прогнозуючи річну ставку у 1,33 мільйони.

Зниження стає більш помітним при аналізі місячної динаміки. У вересні спостерігалося активне зростання, з початком будівництва, що піднявся на 1,2% порівняно з серпнем. Зміна у жовтні свідчить про зміну у динаміці будівництва, що вимагає більш уважного моніторингу.

Дані щодо дозволів на будівництво підтверджують загальну тенденцію сповільнення. Міністерство торгівлі повідомило, що дозволи зменшилися на 0,2% до річної ставки 1,412 мільйонів у жовтні. Це пом’якшення слідує за значним зростанням у 6,4% у вересні, коли дозволи досягли 1,415 мільйонів на рік. Очікування полягало у тому, що дозволи стабілізуються на рівні 1,35 мільйонів, що свідчить про те, що фактичне значення трохи перевищило цю прогнози, незважаючи на місячне зниження.

Дані щодо дозволів на будівництво слугують передбачуваним індикатором попиту на житло, надаючи уявлення про будівельні проекти на найближчі місяці. Недавнє уповільнення у кількості дозволів разом із 4,6% зниженням початку будівництва малює картину консолідації будівельного сектору після імпульсу вересня.

Комбінація зниження початку будівництва та охолодження дозволів свідчить про те, що житлові забудовники переоцінюють рівень виробництва, можливо, реагуючи на змінювані ринкові умови та економічні виклики, що впливають на ринок житла.