Де знаходяться найдорожчі оренди в Америці? Аналіз 10 найкоштовніших міст

Ринок оренди житла по всьому Сполученим Штатам виявляє різкі відмінності у тому, скільки орендарі платять за простір. У той час як деякі міста вимагають понад $225 за 100 квадратних футів, інші пропонують значно кращу цінність. Розуміння того, де зосереджені найдорожчі орендні ринки Америки, допомагає орендарям приймати обґрунтовані рішення щодо переїзду або планування бюджету.

Згідно з недавнім аналізом ринку від Storage Sense, дослідження десяти великих міст США показує, що найдорожча оренда в США — це не лише щомісячний рахунок, а й кількість фактичного простору, який ви отримуєте за свої гроші. Вашингтон, округ Колумбія, і Сан-Франциско лідирують у цьому рейтингу, але картина стає більш складною, коли враховуються доступні об’єкти та розміри житла.

Преміум-Рівень: Найдорожча оренда за квадратний фут

Вашингтон, округ Колумбія займає перше місце з найвищою ціною оренди у цьому аналізі — $229.29 за 100 квадратних футів. Медіанна ціна оренди однокімнатної квартири становить $2,137 на місяць, хоча середні апартаменти компактні — всього 932 квадратних фути. Плюс у тому, що з 1,352 доступних оренд у перерахунку на 100 000 мешканців знайти житло легше, ніж у інших преміум-ринках.

Сан-Франциско йде слідом із найвищою абсолютною орендою за однокімнатну квартиру — $2,761 на місяць, що становить $225.94 за квадратний фут. Незважаючи на те, що це другий за вартістю показник за одиницю, середні апартаменти тут мають лише 1,222 квадратні фути. Важкість пошуку посилюється тим, що доступних лише 508 оренд на 100 000 мешканців — знайти житло тут справді важко.

Нью-Йорк завершує категорію ультра-преміум із ціною $190.47 за квадратний фут, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири — $2,219. Хоча це менше, ніж у більшості міст цього списку (середній розмір — 1,165 кв. футів), ціна за квадратний фут приблизно на $35-40 дешевша, ніж у двох попередніх містах. Однак доступність тут дуже обмежена — лише 196 оренд на 100 000 мешканців, що робить конкуренцію жорсткою.

Середній преміум-Ринок: Все ще дорого, але більш доступно

Бостон стягує $176.66 за квадратний фут із медіанною орендою однокімнатної квартири — $2,210. Що робить Бостон привабливим для деяких, — це доступність: тут пропонується 2,154 оренди на 100 000 мешканців, найвищий показник у цьому списку. Орендарі, готові шукати, мають реальні можливості.

Сан-Хосе, Каліфорнія пропонує найбільше простору з усіх міст тут (середній розмір — 1,582 кв. фути), але при цьому зберігає високі ставки — $152.34 за квадратний фут. Місячна оренда однокімнатної квартири — $2,410. Лише 297 доступних об’єктів на 100 000 мешканців означає, що пошук залишається конкурентним.

Сан-Дієго поєднує преміум і середній ціновий рівень — $132.92 за квадратний фут із медіанною орендою $1,950 за однокімнатні. Його середній розмір житла — 1,467 квадратних футів, що дає орендарям більше простору, а з 638 доступних об’єктів на 100 000 мешканців можливості більш різноманітні, ніж у Сан-Хосе або Сан-Франциско.

Сіетл відображає середню преміум-цінову точку: $128.42 за квадратний фут із місячною орендою $1,875 за однокімнатну квартиру. Середній розмір — 1,460 квадратних футів, що забезпечує гідний простір, а 1,546 доступних оренд на 100 000 мешканців посідає друге місце після Бостона за доступністю.

Помірний рівень: Де найдорожча оренда значно знижується

Лос-Анджелес дешевший за інші каліфорнійські міста — $119.37 за квадратний фут, хоча ціна $1,843 за однокімнатну квартиру залишається значною. Середній розмір — 1,544 квадратних футів, що є щедрим за міськими стандартами. Однак 635 доступних об’єктів на 100 000 мешканців можуть ускладнити пошук.

Чикаго справді доступне місто — $109.64 за квадратний фут, що приблизно вдвічі менше, ніж у Д.С. або Сан-Франциско. Медіанна ціна однокімнатної — $1,535, а середній розмір — 1,400 квадратних футів, що забезпечує достатньо простору. З 519 доступних оренд на 100 000 мешканців пошук тут легший, ніж у Нью-Йорку або Сан-Хосе.

Філадельфія — найвигідніше місце з орендою менше $100 за квадратний фут — всього $95.30. Оренда однокімнатної квартири — $1,256 на місяць, а середній розмір — 1,318 квадратних футів, що дає орендарям значний житловий простір. З 939 доступних об’єктів на 100 000 мешканців доступність тут висока.

Вибір за вами

Найдорожча оренда в США зосереджена у прибережних технологічних центрах, але дані виявляють важливі нюанси. Вашингтон, округ Колумбія, і Сан-Франциско вимагають преміум-ціни при обмеженій кількості пропозицій, тоді як Філадельфія та Чикаго пропонують розумні альтернативи. Бостон пропонує середній шлях — вищі ціни, але з великою кількістю доступних об’єктів.

Ваш вибір залежить від трьох факторів: вашого бюджету, необхідної кількості простору і того, наскільки швидко потрібно знайти житло. Прибережні міста пропонують кар’єрні можливості, але високі орендні ставки; альтернативи в середині країни забезпечують доступність і простір, але менше пропозицій. Розуміння цих компромісів допомагає орендарям узгодити переїзд із своїми реальними пріоритетами.