Diös Fastigheter розширює портфель орендованої нерухомості завдяки 15-річному зобов'язанню Evidensia

Шведський девелопер нерухомості Diös Fastigheter AB (DIOS.ST) уклав значну довгострокову орендну угоду на об’єкт нерухомості з Evidensia Sverige AB, що ознаменовує значне розширення у північному секторі ветеринарної медицини. Угода, укладена у грудні 2025 року, демонструє зростаючу привабливість інвестицій у спеціалізовану медичну нерухомість, підтримувану авторитетними операторами. Ця стратегічна ініціатива орендної нерухомості поєднує комерційні можливості з екологічною відповідальністю, дозволяючи обом сторонам скористатися зростаючим попитом на сучасні об’єкти для догляду за тваринами.

Зелена орендна рамка сприяє сталому розвитку

Довгострокова орендна угода на 15 років включає комплекс заходів щодо сталого розвитку, спрямованих на мінімізацію енергоспоживання та зменшення кліматичного впливу на об’єкті у Гевле. Такий підхід до зеленої оренди відображає ширші тенденції ринку, де інституційні інвестори надають пріоритет екологічній ефективності поряд із фінансовими показниками. Перебудова нерухомості перетворить 1000 квадратних метрів вільних офісних приміщень на локації Södertull 13:8 у сучасні ветеринарні клініки. Впроваджуючи сталий розвиток у структуру орендної нерухомості з самого початку, Diös та Evidensia створюють шаблон для екологічно відповідальних партнерств у секторі охорони здоров’я Північної Європи.

Надійна інвестиційна віддача стимулює капіталовкладення

Інвестиції в орендну нерухомість потребують приблизно 24 мільйони шведських крон, при цьому Diös прогнозує дохідність понад 9% — привабливий профіль доходності для сучасного ринку нерухомості Північної Європи. Ці фінансові показники відображають фундаментальну силу сектору медичних послуг і операційну ефективність проекту. Досвід оператора ветеринарної медицини, який має понад 80 клінік і ветеринарних госпіталів по всій Швеції, забезпечує стабільність для довгострокового доходу від орендної нерухомості. Реконструкційні роботи розпочнуться навесні 2026 року, а заплановане заселення — на вересень 2026 року.

Розширення ринку та операційна консолідація

Evidensia використовує цю орендну угоду для зміцнення своїх позицій на регіональному ринку у Гевле, розвиваючи свою присутність через клініку Animal Clinic Gefle. Новий об’єкт на Kaserngatan дозволить ветеринарній компанії збільшити обсяг послуг і поглибити проникнення на ринок регіону. Ця орендна угода відображає тенденцію консолідації серед спеціалізованих операторів охорони здоров’я, які шукають будівлі під замовлення у ключових ринках Північної Європи. Спостерігачі ринку зазначають, що Diös Fastigheter закрила торги на рівні SEK 64,55, що свідчить про тривалу довіру інвесторів до стратегії портфеля нерухомості компанії.